Engel & VölkersEngel & Völkers
Cerca avançada
Cerca avançada
A white, multi-story historic villa with a red tile roof, stone steps, and lush green landscaping under a blue sky. [AI-generated text]

Vorsicht – Sie könnten sich verlieben.

5.900.000 €
  • 13 Habitacions
  • ~553 m² Superfície total
  • ~489 m² Superfície habitable
  • ~740 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 1905

Descripció

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Weitere Details:

  • Klassische Stadtvilla aus dem Jahr 1905 mit weißer Putzfassade und repräsentativen Altbaudetails
  • Ca. 553 m² Gesamtfläche auf vier Ebenen mit 13 großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmern
  • Eindrucksvolles Treppenhaus mit geschwungener Holztreppe, Bleiglasfenstern und stilvollem Fischgrätparkett
  • Großzügiger Wohnbereich mit Kamin, großer Wohnküche sowie mehreren Terrassen und Balkonen
  • Sonniges, ca. 740 m² großes Grundstück mit grünem Garten, Sauna und komfortablen Stellplätzen auf dem Grundstück

Gerne zeigen wir Ihnen persönlich, was diese Stadtvilla so besonders macht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster

Tel.: 040-471 00 50

E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher & Prexel

Característiques
Jardí

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Christine Flemming

Private Office, villas

Autònoms

ID de la Propietat: W-047DVO

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Vila

  • Habitacions

    13

  • Superfície total

    ~553 m²

  • Superfície habitable

    ~489 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~740 m²

  • Zona útil

    ~64 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1905

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    160.4 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció de gasoil

Ubicació: Eppendorf, Hamburg

Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage direkt am idyllischen Isebekkanal, einer der schönsten Wasserlagen Hamburgs. Die unmittelbare Nähe zur Außenalster sowie die grüne Umgebung mit altem Baumbestand verleihen dem Stadtteil seinen besonderen Charme und eine hohe Lebensqualität.

Die Nachbarschaft ist geprägt von repräsentativen Stadthäusern aus der Jahrhundertwende, die dem Umfeld eine stilvolle und gewachsene Struktur geben.

Der bekannte Isemarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und zählt zu den attraktivsten Wochenmärkten der Stadt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden sich entlang des Eppendorfer Baums sowie der Eppendorfer Landstraße.

Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hervorragende Infrastruktur dieser gefragten Wohnlage.

Plànols (4)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per E+V Hamburg Immobilien GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema E+V Hamburg Immobilien GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Més propietats de Christine Flemming

Veure totes les propietats

Proveïdor

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Eppendorfer Baum 11

Hamburg, 20249, Alemanya

Avís legal del proveïdorPolítica de privacitat del proveïdor
wavy pattern