Exclusiu

Herrschaftliche Altbauwohnung mit vier Balkonen in Top-Lage Mommsenstrasse

2.900.000 €
  • 7 Habitacions
  • 2 Banys
  • ~276 m² Superfície habitable
  • Disponible des de novembre del 2026

Descripció

Diese herrschaftliche Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus der vorigen Jahrhundertwende. Ein innenliegender Fahrstuhl bringt Sie direkt vom großzügigen Eingangshalle des Hauses auf die Geschossebene. Vom Entree der Wohnung erschließen sich alle repräsentativen Räume des Vorderhauses. Zwei Balkone zur Straße und zwei größere Sonnen-Terrassen zum Hof öffnen die Wohnung zur Außenwelt. Über das herrschaftliche „Berliner Zimmer“ erschließt sich der private Teil der Wohnung mit seinen zwei Schlafzimmern, der Wohnküche und einem großen Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum. Schöne Sichtachsen, alte Doppelkastenfenster, historische Schiebe- bzw. Flügeltüren und eine beeindruckende Deckenhöhe sind nur einige der bemerkenswerten Altbauattribute dieser Wohnung. Wahrscheinlich bietet es sich an, die Hauptküche in das Berliner Zimmer zu verlegen, um die Wege zu verkürzen und weiteren Schlafraum zu schaffen. Die Badezimmer sind renovierungsbedürftig. Ein großer Kellerraum vervollständigt diese schöne Angebot.

Die Wohnung kann im Spätherbst 2026 übergeben werden.

Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaTerrassaAscensorLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Charlottenburg

El teu assessor: Melanie Stowasser

ID de la Propietat: W-0499MQ

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    7

  • Banys

    2

  • Pis

    4

  • Superfície habitable

    ~276 m²

  • Paviments

    Parquet

  • Restriccions de construcció

    Façana protegida

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1900

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    99 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de llarga distància

Ubicació: Charlottenburg, Berlín

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in allerbester Lage der City-West, in der beliebten Mommsenstraße. Der Savignyplatz und der Kurfürstendamm liegen nur wenige Schritte entfernt. Restaurants der gehobenen Gastronomie, edle Boutiquen, Cafés und ein reichhaltiges kulturelles Angebot befinden sich direkt vor der Haustür. Mit der S-Bahnstation Savignyplatz sowie diversen Buslinien auf dem Kurfürstendamm oder der Kantstraße sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld.

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