Nou

A family lifestyle in the sky at the heart of Batignolles

3.400.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 5 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~124 m² Superfície total
  • ~124 m² Superfície habitable

Descripció

Nestled at the top of a prestigious and secure residence in the heart of the historic Batignolles village, this exceptional penthouse embodies a rare and contemporary vision of Parisian living, where space, light, and outdoor living blend seamlessly with elegance. Located on the top floor, this unique property offers absolute privacy and benefits from triple exposure, allowing natural light to flood every room throughout the day. Spectacular views of the Eiffel Tower and the Sacré-Cœur create a remarkable daily backdrop, the unmistakable signature of this outstanding residence. Designed for effortless and convivial living, the apartment features generous reception spaces, including a warm and inviting corner double living room. Outdoors, accessible via an elegant interior staircase, a beautifully landscaped 188 sqm terrace with complete privacy becomes a true extension of the apartment — a suspended garden in the sky. It offers an exceptional lifestyle for children, family lunches, summer evenings and year-round relaxation thanks to its retractable panoramic roof. The sleeping area, perfectly separated from the reception rooms, ensures privacy for everyone. It includes a spacious master suite with bathroom and dressing room, a second independent suite, and a large office. Bathrooms, dressing rooms and technical areas have all been designed with a constant focus on comfort, elegance and functionality. Entirely renovated with high-end features — including air conditioning, home automation and refined finishes — this penthouse offers a turnkey lifestyle rarely found on the Paris market. Property subject to co-ownership status: Co-ownership of 57 units No ongoing legal proceedings Annual co-ownership charges: €3,700 Energy rating: B (109) – GHG: A (3) Estimated annual energy costs: between €1,550 and €2,120 Agency fees payable by the seller. Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Característiques
Aire condicionatBalcóTerrassaAscensorLlarVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

El teu assessor: Félix Lepoutre

ID de la Propietat: W-049BVF

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Pis

    7

  • Nombre de pisos

    7

  • Superfície total

    ~124 m²

  • Superfície habitable

    ~124 m²

  • Zona útil

    ~124 m²

  • Paviments

    Parquet

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1992

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    47 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció elèctrica, Bomba de calor

Ubicació: 17è districte de París, París

Just steps from local shops, renowned schools, green spaces, and the lively atmosphere of Batignolles, this property brilliantly combines the village spirit, safety, discreet luxury, and an exceptional quality of life for a family seeking space and outdoor living in Paris. A unique living space designed for growth, entertaining, and fully enjoying every moment — a true family haven in the sky.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC France S.A.S.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC France S.A.S., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern