Finca privada amb masia històrica, habitatge independent i amplis espais

Magnífica finca rural a l’Alt Penedès formada per una masia històrica construïda el 1862 i un segon habitatge independent, amb més de 1.000 m² construïts sobre una parcel·la urbana de 10.000 m². Gràcies a les seves dimensions, recursos i ubicació, ofereix múltiples possibilitats tant com a residència familiar de gran capacitat com per a projectes turístics, d’esdeveniments o d’allotjament rural. Ubicada en un entorn natural privilegiat, envoltada de vinyes i paisatge rural, aquesta propietat destaca per la seva amplitud, privacitat i versatilitat. Es tracta d’una finca singular que combina el valor patrimonial d’una masia tradicional catalana amb un segon habitatge de construcció més recent, oferint una gran capacitat d’adaptació a diferents usos i projectes. La masia principal, construïda el 1862, conserva nombrosos elements arquitectònics propis de l’època, entre els quals bigues de fusta, paviments tradicionals, amplis espais interiors i una distribució característica de les grans cases rurals catalanes. Amb aproximadament 500 m² distribuïts en tres plantes, disposa d’estances àmplies que permeten la seva actualització i adaptació segons les necessitats del futur propietari. A la planta principal hi ha les zones de dia, amb cuina-menjador, sala d’estar amb llar de foc, diverses dependències i un antic celler que ofereix interessants possibilitats de rehabilitació. Les plantes superiors allotgen diversos dormitoris, zones de distribució i espais auxiliars, a més d’un ampli graner amb gran potencial d’aprofitament. El segon habitatge, independent de la masia, aporta comoditat i funcionalitat al conjunt. Distribuït en dues plantes i construït amb materials de qualitat, disposa d’amplis espais de convivència, cuina equipada, sala d’estar-menjador amb llar de foc, diverses habitacions, despatxos i terrasses amb vistes obertes al paisatge del Penedès. L’habitatge compta amb calefacció central de gasoil, aire condicionat i tancaments d’alumini amb doble envidrament. En total, la finca disposa de nou habitacions i quatre banys, cosa que permet allotjar còmodament una gran família o plantejar diferents models d’explotació turística i residencial. L’exterior constitueix un dels grans atractius de la propietat. La parcel·la, completament tancada, ofereix àmplies zones obertes, àrees enjardinades, espais de conreu i racons naturals que garanteixen privacitat i contacte directe amb l’entorn. Destaquen les oliveres centenàries, el petit pinar i les diferents zones amb potencial per a usos recreatius, agrícoles o eqüestres. La propietat compta, a més, amb cinc naus independents, tres d’elles d’aproximadament 150 m², 120 m² i 120 m² respectivament. Aquestes construccions amplien significativament les possibilitats d’ús de la finca, i es poden destinar a emmagatzematge, activitat agrícola, tallers, espais polivalents o futurs projectes de reconversió, subjecte a la normativa urbanística aplicable. A més, disposa de diferents espais coberts per poder resguardar-hi diferents estris. Un dels aspectes més valuosos de la finca és la disponibilitat de recursos hídrics propis, gràcies a l’existència de dos pous i dos aljubs, una característica especialment apreciada en propietats rurals d’aquestes dimensions. La seva ubicació estratègica permet gaudir de la tranquil·litat de l’entorn sense renunciar a excel·lents connexions. La finca es troba aproximadament a 30 minuts de Sitges, a 40 minuts de l’Aeroport de Barcelona-El Prat i a poc més d’una hora de Barcelona, situant-se en una de les zones amb més atractiu turístic i enològic de Catalunya. La propietat requereix treballs d’actualització i reforma en determinades àrees, oferint al futur propietari l’oportunitat d’adaptar els espais a les seves necessitats i desenvolupar un projecte personalitzat en una finca amb caràcter, història i un potencial extraordinari. Una oportunitat excepcional per a qui busca una gran propietat rural al Penedès, ja sigui com a residència privada, projecte turístic, allotjament rural, espai per a esdeveniments o inversió patrimonial a llarg termini.