Haus mit beeindruckender Aussicht und Touristenlizenz in Almadraba

1.950.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~350 m² Gesamtfläche
  • ~240 m² Wohnfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Haus in einer sehr ruhigen Straße in der Nähe des Strandes Almadraba. Die Immobilie verteilt sich auf drei Ebenen. In der oberen Etage befinden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein vollständiges Bad en suite mit separatem WC. Von dieser Etage aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Swimmingpool und atemberaubendem Blick auf die Bucht von Roses und den Strand Almadraba. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie der Zugang zum oberen Teil des Hauses, wo eine beeindruckende Terrasse mit Panoramablick auf das Meer liegt. In der mittleren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer sowie ein separates Studio, das sich ideal als viertes Schlafzimmer oder als Fitnessraum eignet. In der unteren Etage befindet sich eine große Garage für zwei Fahrzeuge, von der aus man den Aufzug erreicht, der alle Etagen miteinander verbindet. Nr. des Energieausweises: 4YWQ8TT7R Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: In Bearbeitung AICAT: 989
Ausstattung
Garage
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Marc Paris

Engel & Völkers ID: W-02ZLNE

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~350 m²

  • Wohnfläche

    ~240 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Roses, Katalonien

Die beliebte Bucht „Almadrava“ mit ihren zahlreichen Wassersportarten liegt etwa 4 km vom Zentrum der Küstenstadt Roses entfernt. Der Naturpark Cap de Creus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Wohngebiets. Restaurants und Geschäfte sind in den Sommermonaten verfügbar. Aufgrund des sehr schönen Strandes und seiner Atmosphäre gibt es exklusive Häuser und kleine Apartmentgebäude.

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