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Modern two-story home with white stucco and stone facade, a wood front door, and a car parked in the driveway. [AI-generated text]

Avantgarde und Exklusivität nur Schritte vom Meer entfernt: Minimalistischer Luxus in La Barrosa

550.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~138 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Grundstücksfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diese spektakuläre Doppelhaushälfte, Teil eines avantgardistischen und exklusiven Neubauprojekts, das für all jene konzipiert wurde, die einen anspruchsvollen, funktionalen und mit der Umgebung verbundenen Lebensstil fordern.

Diese Residenz mit minimalistischem architektonischem Design und außergewöhnlich klaren Linien befindet sich auf einem 300 m² großen Privatgrundstück. Die bebaute Fläche von 138 m² ist tadellos auf zwei Etagen verteilt, wodurch das Platzangebot maximiert und der Einfall von natürlichem Licht verstärkt wird.

Innenaufteilung und Komfort

  • Offene Räume: Die Aufteilung wurde sorgfältig durchdacht, um den täglichen Komfort zu gewährleisten, und bietet äußerst helle und ausgewogene Innenräume.
  • Schlafzimmer und Bäder: Das Haus beherbergt vier geräumige Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt zudem über drei voll ausgestattete Badezimmer in makellosem, zeitgenössischem Design.

Eine private Oase im Freien Der wahre Mehrwert dieser Immobilie liegt in ihrer spektakulären Öffnung nach außen:

  • Erdgeschoss: Öffnet sich vollständig zu einer großzügigen, 22,80 m² großen überdachten Veranda. Dieser Raum ist fließend mit dem Garten und einem fantastischen, 17,50 m² großen privaten Pool verbunden – ideal, um sich zu entspannen und das Klima der Region zu genießen.
  • Obergeschoss: Beherbergt eine herrliche, 20 m² große private Terrasse, die als intimes Refugium der Ruhe konzipiert wurde, um die spektakulären Sonnenuntergänge der Küste zu bewundern.
  • Komfort und Sicherheit: Für die absolute innere Ruhe der Eigentümer umfasst das Haus einen oberirdischen Parkplatz innerhalb der umzäunten Grenzen des eigenen Grundstücks.
Ausstattung
GartenSwimmingpoolTerrasseAm WasserGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Ana Solinis

Engel & Völkers ID: W-049IHM

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~138 m²

  • Grundstücksfläche

    ~300 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Los Gallos-Cerromolino, Chiclana de la Frontera

Die Umgebung: Das Privileg, am Strand von La Barrosa zu leben

Gelegen in einem elitären, gewachsenen und äußerst ruhigen Wohnumfeld an der Küste, bietet diese Villa einen intimen Rückzugsort, ohne auf die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Chiclana de la Frontera ist eines der begehrtesten Reiseziele in Südeuropa, berühmt für die Verbindung von andalusischer Authentizität mit einem exklusiven Lebensstil. Hier zu leben bedeutet, Folgendes in greifbarer Nähe zu haben:

  • Der spektakuläre Strand von La Barrosa: Nur wenige Auto- oder Gehminuten entfernt und Jahr für Jahr als einer der besten Strände Spaniens ausgezeichnet. Kilometerlanger, feiner goldener Sand, unberührte Dünen und kristallklares Wasser – perfekt sowohl zur Entspannung als auch für Wassersport.
  • Ein Golfparadies (Novo Sancti Petri): Eine internationale Enklave der Spitzenklasse mit weltberühmten, von Severiano Ballesteros entworfenen Golfplätzen, exklusiven Tennisclubs, Spas und Luxushotels.
  • Avantgardistische und traditionelle Gastronomie: Von legendären lokalen Weingütern, in denen Sie den Fino der Region probieren können, bis hin zu Michelin-Sterne-Restaurants und erstklassigen Strandbars direkt am Meer, um die besten Meeresfrüchte zu genießen.
  • Natur und Anbindung: Umgeben von einzigartigen Pinienwäldern und geschützten Sumpflandschaften, bietet die Umgebung ein beneidenswertes Mikroklima mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Zudem ist sie perfekt an die historische Stadt Cádiz, die Flughäfen von Jerez und Sevilla sowie die idyllischen weißen Dörfer angebunden.

Eine unbeschriebene Leinwand an einem unschlagbaren Ort. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus; sie ist die Gelegenheit, einen Lebensstil zu erwerben, bei dem Sonne, Platz und Privatsphäre die wahren Hauptdarsteller sind.

Grundriss

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