Engel & Völkers
Modern two-story house with a blue swimming pool in the foreground and green trees in the background.

Beeindruckende Villa in Castelldefels Playa: 536 m² zu entdecken

1.660.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~536 m² Gesamtfläche
  • ~329 m² Wohnfläche
  • ~720 m² Grundstücksfläche
  • ~79 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses spektakuläre Anwesen mit 536 m², verteilt auf drei Etagen auf einem Grundstück von 702 m², befindet sich in der exklusiven Gegend von La Pineda, Castelldefels. Obwohl es renovierungsbedürftig ist, bietet es ein außergewöhnliches Potenzial, sich in eine traumhafte Familienresidenz zu verwandeln. Besondere Merkmale - Erdgeschoss: Große private Parkplätze für vier Fahrzeuge, geräumiger Abstellraum und Büro. Ein üppiger Garten umgibt einen großen Pool, der dank hoher Außenmauern maximale Privatsphäre garantiert. Eine kühle und einladende Veranda ergänzt den Außenbereich. - Erste Etage: Heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool. Geräumige Küche und vier große Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, sowie drei Badezimmer. - Zweite Etage: Vielseitiger Raum von 70 m², der dank seiner zahlreichen Fenster lichtdurchflutet ist. Inklusive eines kompletten Badezimmers und einer weitläufigen Terrasse mit Grill. Privilegierte Lage Seine strategische Lage macht es zur idealen Residenz für Familien, die Wert legen auf: - Nähe zum Strand - Nähe zu internationalen Schulen - Einfache Anbindung an den Flughafen Barcelona Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden von Castelldefels. Für weitere Informationen über diese einzigartige Gelegenheit zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasse
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Miguel Palacios

Engel & Völkers ID: W-02YS4P

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    5

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~536 m²

  • Wohnfläche

    ~329 m²

  • Grundstücksfläche

    ~720 m²

  • Terrassenfläche

    ~79 m²

  • Nutzfläche

    ~536 m²

  • Gartenfläche

    ~702 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Castelldefels, Katalonien

Castelldefels verfügt über drei wunderschöne Strände, die sich über fast fünf Kilometer Küste erstrecken und Besuchern ein einzigartiges Erlebnis bieten. Diese Strände sind: 1. Playa de la Pineda: Der längste Strand mit 5 km Länge und bis zu 110 Metern Breite. Er zeichnet sich durch seine Sanddünen und Kiefernvegetation aus. 2. Playa Lluminetes: Mittig gelegen, 1,5 km lang und 50 Meter breit. Ideal für Familien und bietet eine ruhigere Atmosphäre. 3. Playa del Baixador (oder del Apeadero): Der aufgrund seiner Nähe zum Bahnhof meistbesuchte Strand, 450 Meter lang und 20 Meter breit. Allgemeine Merkmale - Feiner, goldener Sand - Ruhiges Wasser, ideal für Familien - Hervorragende Erreichbarkeit: zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto - Umfangreiches Angebot an Dienstleistungen und Aktivitäten Dienstleistungen und Aktivitäten - Strandbars und Restaurants entlang der Küste - Vermietung von Sonnenschirmen und Liegen - Duschen, Toiletten und Wasserspender - Sportplätze für Volleyball, Fußball und andere Sportarten - Kinderspielplätze - Yachtclub und Segelschulen für Wassersportaktivitäten Auszeichnungen Die Strände von Castelldefels sind sehr beliebt und verzeichneten 2024 über 1,6 Millionen Besucher. Die Nutzer bewerten positiv Aspekte wie: - Zugang: 8,79/10 - Wasserqualität: 7,4/10 - Landschaft/Umgebung: 8,44/10 - Allgemeine Zufriedenheit: 7,97/10 Es ist wichtig zu erwähnen, dass der Zugang mit Hunden vom 1. April bis zum 30. September verboten ist.

Grundrisse (7)

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