Engel & Völkers
Bright dining room with a long wooden table, chairs, and a glass top. Stairs with wooden slats are in the background.

Modernes Einfamilienhaus (Neubau) mit Pool im Stadtzentrum.

295.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche
  • ~120 m² Wohnfläche
  • ~114 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Gebaut im Jahr 2024, bietet dieses freistehende, zweistöckige Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern den Luxus eines privaten Pools, Außenbereichs und allen Annehmlichkeiten und der Nähe, die das Leben im Zentrum von Chiclana zu bieten hat. Beim Betreten erwartet Sie ein elegantes, offenes Ambiente. Der großzügige Grundriss des Wohnzimmers und der Küche, die sich nach Osten zur Terrasse hin öffnen, wird durch den weiten Blick auf die Landschaft im Südwesten ergänzt, der alle Räume mit Licht erfüllt. Besonders hervorzuheben sind die helle Terrasse und der türkisfarbene Pool, der an einen felsigen Strand mit kristallklarem Wasser erinnert und zum Entspannen einlädt. Ein 90 m² großer, offener Keller bietet zusätzlichen Platz für Lagerung, ein Spielzimmer, ein Studio, eine Werkstatt oder ein Büro. Die moderne Küche und die zwei kompletten Bäder, je eines auf jeder Etage, spiegeln die Liebe zum Detail und die Qualität der Ausstattung wider. Eine unvergleichliche Immobilie für die anspruchsvollsten Käufer, gelegen im Herzen der Stadt.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Ana Solinis

Engel & Völkers ID: W-046IU0

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Wohnfläche

    ~120 m²

  • Grundstücksfläche

    ~114 m²

  • Nutzfläche

    ~120 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Chiclana de la Frontera, Andalusien

Das Leben in Chiclana de la Frontera ist ein Synonym für Ruhe und Lebensqualität. Die Gemeinde, die die Gelassenheit eines Dorfes mit den Annehmlichkeiten einer Stadt verbindet, hat sich zu einem idealen Ziel für Familien und alle, die einen entspannteren Lebensstil suchen, entwickelt. Ihr mildes Klima, die Schönheit ihrer Naturlandschaften und ihre berühmten Strände, wie die Playa de la Barrosa, machen sie zu einem sehr attraktiven Ort. Es handelt sich um ein sehr gefragtes Wohngebiet, das die Ruhe des ländlichen Raums bietet, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen zu verzichten. Es liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Chiclana entfernt, was den Zugang zu Geschäften, Restaurants, medizinischen Zentren und Schulen erleichtert und es ermöglicht, einen Großteil des täglichen Lebens ohne Autofahrten zu erledigen. Trotz der Nähe zum Zentrum ist die Lage strategisch günstig und gut an die Hauptstraßen angebunden, die zu den Stränden von La Barrosa und Sancti Petri führen. So können Sie die Küste, Wassersportarten und Spaziergänge durch die Pinienwälder in nur wenigen Minuten genießen. Der Kauf einer Immobilie in diesem Gebiet ist eine Investition in einen entspannten und gesunden Lebensstil. Die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit Pool und Garten zu haben, ist ein großer Anziehungspunkt, da es einen privaten und sicheren Raum bietet, um das andalusische Klima zu genießen.

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