Engel & Völkers
A long, bright room with white shelves on both sides and a black tile floor reflecting the skylight.

Herrliches Büro in der Gegend von Campo di Marte

Preis auf Anfrage
  • 24 Zimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~770 m² Gesamtfläche
  • ~680 m² Wohnfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im dritten und letzten Stock eines vollständig im Jahr 2006 renovierten Gebäudes bieten wir dieses wunderschöne Immobilienobjekt zum Verkauf an, das als Büro genutzt wird und eine Gesamtfläche von 770 qm hat. Die Immobilie wird von zwei Aufzügen bedient und verfügt über 4 private Außenstellplätze im gemeinschaftlichen Bereich sowie zwei Stellplätze in der gemeinschaftlichen Garage. Am Eingang befindet sich ein großer Raum, der sich ideal als Empfang und Wartebereich eignet und uns zu einem weiteren großen zentralen Raum führt, der durch große Oberlichter taghell erleuchtet wird. Der szenische Effekt ist großartig und verleiht dem Raum Tiefe und Majestät. Von diesem Raum aus erstrecken sich die derzeit 18 Büros unterschiedlicher Größe mit großen Fenstern, und 7 davon zusammen mit dem prächtigen Besprechungsraum öffnen sich auch zu den großen Panoramaterrassen, die sich an zwei Seiten des Gebäudes befinden. Es gibt 4 Bäder, von denen eines mit einer Dusche und eines für Menschen mit Behinderungen ausgestattet ist. Archivräume, ein Technikraum und verschiedene Abstellräume vervollständigen das Eigentum. Hochwertige Böden und Verkleidungen, voll funktionsfähige Infrastruktur, Heizung und Klimaanlage in jedem Raum, Verkabelung, Alarmanlage. Exklusive Immobilie, ideal für vielfältige Nutzungen, zu kaufen und/oder zu vermieten. Zielkunden: Rechts- und Notariatskanzleien, Architektur-, Ingenieur- und IT-Büros, Showrooms von Herstellungsunternehmen, allgemeine Verwaltungsbüros. *Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind unverbindlich und stellen keine vertraglichen Elemente dar.
Ausstattung
KlimaanlageGarageSicherheitssystemTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Firenze

Engel & Völkers ID: W-02X9JQ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    24

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~770 m²

  • Wohnfläche

    ~680 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2006

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Florenz, Toskana

Die Via Giambologna ist eine Straße im Stadtteil Campo di Marte in Florenz, einem Wohngebiet nordöstlich des historischen Zentrums der Stadt. Sie befindet sich in der Nähe wichtiger Grünflächen und Sportanlagen, was die Gegend ruhig und gut erschlossen macht, aber auch gut mit dem Stadtzentrum und anderen Teilen der Stadt verbunden. Die Via Giambologna verbindet außerdem die Via dei Della Robbia und die Via Masaccio, zwei wichtige Verkehrsadern mit Immobilien, die als Büros, Anwaltskanzleien, Steuerberater- und Notariatsbüros genutzt werden. Viele Fachleute haben in den letzten Jahren diese Gegend gewählt, um den Zugangs- und Beschränkungsproblemen des Zentrums zu entgehen. Die Via Giambologna und ihre angrenzenden Straßen sind geprägt von Wohngebäuden, vor allem Palästen aus den 50er und 60er Jahren, sowie historischen Villen. Es ist eine recht ruhige und gepflegte Gegend mit leicht zugänglichen Nachbarschaftsgeschäften, Bars, Restaurants und Supermärkten. Der Stadtteil Campo di Marte ist bekannt für seine zahlreichen Grünflächen. Nicht weit von der Via Giambologna entfernt liegt der Giardino dell'Orticoltura, einer der schönsten Gärten von Florenz, perfekt für Spaziergänge und Entspannung. Außerdem gibt es eine gute Präsenz von Spielplätzen und Bereichen für Sport im Freien.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV MMC Italia S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten EV MMC Italia S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Exklusive Residenz in Villa

    Florenz, Toskana, Italien

    Exklusive Residenz in Villa

    Preis auf Anfrage

    • 4 Schlafzimmer
    • 4 Badezimmer
    • ~500 m² Gesamtfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Firenze

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC Italia S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern