Venta de dos naves industriales en Comarca del Penedés

Se venden dos parcelas industriales con una superficie total aproximado de 18.000 m², ubicadas estratégicamente en un Poligono Industrial propio sobre la carretera comarcal C-244, a solo 15 minutos de Igualada y 15 minutos de Vilafranca del Penedès, con acceso rápido a la C-15. Una localización ideal en pleno corazón del Alt Penedès, rodeada de un entorno natural de viñedos pero dentro de un polígono industrial consolidado desde hace más de 40 años. Dentro de la propiedad se encuentran dos naves industriales conectadas entre sí, que suman 2.600 m² de superficie construida, además de un almacén independiente. El terreno cuenta con un 70 % de edificabilidad, con amplias zonas de suelo nivelado y libre, ideal para futuras ampliaciones o nuevos proyectos. Las naves están equipadas con dos portones de acceso TIR, oficinas con 3 despachos y lavabo, y una planta ya edificada lista para expansión. Dispone además de báscula para camiones, amplio espacio exterior para maniobras y transformador eléctrico dentro del propio recinto , lo que garantiza autonomía y eficiencia operativa. Actualmente en uso como fábrica, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para empresas que buscan una instalación lista para operar como para inversores que deseen desarrollar el potencial edificable del suelo. Català: Es venen dues parcel·les industrials amb una superfície total aproximat de 18.000 m², situades estratègicament en un *Poligono Industrial propi sobre la carretera comarcal C-244, a només 15 minuts d'Igualada i 15 minuts de Vilafranca del Penedès, amb accés ràpid a la C-15. Una localització ideal en ple cor de l'Alt Penedès, envoltada d'un entorn natural de vinyes però dins d'un polígon industrial consolidat des de fa més de 40 anys. Dins de la propietat es troben dues naus industrials connectades entre si, que sumen 2.600 m² de superfície construïda, a més d'un magatzem independent. El terreny compta amb un 70% d'edificabilitat, amb àmplies zones de sòl anivellat i lliure, ideal per a futures ampliacions o nous projectes. Les naus estan equipades amb dues portes grans d'accés *TIR, oficines amb 3 despatxos i lavabo, i una planta ja edificada llista per a expansió. Disposa a més de bàscula per a camions, ampli espai exterior per a maniobres i transformador elèctric dins del propi recinte , la qual cosa garanteix autonomia i eficiència operativa. Actualment en ús com a fàbrica, aquesta propietat representa una excel·lent oportunitat tant per a empreses que busquen una instal·lació llista per a operar com per a inversors que desitgin desenvolupar el potencial edificable del sòl. English: Two industrial plots with a total area of approximately 18,000 m² are for sale, strategically located in their own industrial estate on the C-244 regional road, just 15 minutes from Igualada and 15 minutes from Vilafranca del Penedès, with quick access to the C-15. An ideal location in the heart of Alt Penedès, surrounded by a natural environment of vineyards but within an industrial estate that has been established for over 40 years. Within the property there are two interconnected industrial buildings, totalling 2,600 m² of built area, as well as a separate warehouse. The land has a 70% buildable area, with large areas of level, unoccupied land, ideal for future extensions or new projects. The warehouses are equipped with two TIR access gates, offices with three rooms and a toilet, and a floor already built ready for expansion. It also has a truck scale, ample outdoor space for manoeuvring and an electrical transformer within the premises, ensuring autonomy and operational efficiency. Currently in use as a factory, this property represents an excellent opportunity both for companies looking for a ready-to-operate facility and for investors wishing to develop the building potential of the land.