Engel & Völkers

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Elegante apartamento con terraza/ balcón en El Guinardó,

450.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~96 m² Superficie total
  • ~89 m² Superficie habitable
  • ~8 m² Superficie terraza

Descripción

En Barcelona, este apartamento de 96 m² (89 m² útiles) ofrece 4 dormitorios y 2 baños, en un edificio de 1967 y en buen estado, con ascensor y accesibilidad para silla de ruedas. La vivienda transmite amplitud y serenidad, con una distribución pensada para vivir con comodidad y estilo. La luz natural acompaña cada estancia, creando un ambiente elegante y acogedor. Disfrute de una terraza de 8 m² con orientación sureste, ideales para desayunos al sol y momentos de calma. Sus suelos laminados aportan calidez, mientras las vistas a emblemáticos hitos y al mar elevan la experiencia. Sistema de alarma para mayor tranquilidad. Una oportunidad distinguida para quienes buscan una residencia sofisticada en una de las ciudades más deseadas, con exteriores privados y panorámicas que enamoran.
Características
Aire acondicionadoBalcónVista al mar/lagoSistema de seguridadTerrazaAccesible en silla de ruedas
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Carmen Moraleda

ID de la propiedad: W-046QVD

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Buena

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    2

  • Superficie total

    ~96 m²

  • Superficie habitable

    ~89 m²

  • Superficie terraza

    ~8 m²

  • Área utilizable

    ~89 m²

  • Suelos

    Laminado

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1967

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    141 kWh/m²a

Ubicación: Horta-Guinardó, Barcelona

Ubicada en el Guinardó, una de las zonas residenciales más apreciadas de Barcelona, esta localización es ideal para compradores que buscan privacidad, elegancia y un estilo de vida urbano con un marcado carácter de barrio, sin renunciar a la proximidad del centro. El entorno ofrece una infraestructura completa: comercios selectos, mercados, centros médicos y una excelente red de transporte. El corazón de l’Eixample se alcanza en aprox. 15 min en coche o 20–25 min en metro; Plaça de Catalunya, en aprox. 20 min en coche o 25–30 min en transporte público. El Aeropuerto de Barcelona-El Prat queda a aprox. 30–35 min en coche. Para el ocio, destacan paseos y deporte en el Parc del Guinardó (aprox. 10–15 min a pie) y la cercanía a la Sagrada Família (aprox. 10 min en coche o 20 min en metro), además de una oferta gastronómica y cultural inagotable. La combinación de serenidad, vistas urbanas y conectividad convierte esta ubicación en una elección excepcional para disfrutar de Barcelona con auténtico refinamiento.

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