Zentral & naturnah: Attraktive 2-ZKB-Wohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne!

€169,000

2 Rooms
1 Bedrooms
1 Bathrooms
~67 m² Living area

Description

Diese großzügig geschnittene 2-ZKB-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Parteien. Auf rund 67 m² Wohnfläche überzeugt sie durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie zunächst ein klassischer Verteilerflur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Zur Linken liegt das Schlafzimmer, das – ebenso wie das angrenzende Wohnzimmer – direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Gegenüber des Wohnbereichs befindet sich die separate, großzügig geschnittene Küche, die reichlich Platz für individuelle Gestaltung und komfortables Wohnen bietet. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Ein Aufzug im Haus gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung, die sich im Souterrain befindet. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit hoher Lebensqualität und Stadtnähe suchen. Auch Kapitalanleger finden hier eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten! Ihr Team von Engel & Völkers Saarbrücken

Features

TerraceGreen view

Engel & Völkers Saarbrücken

+49 681 910 33 90

Your advisor: Brigitte Müller

Property ID: W-046PFQ

Location: Sankt Johann, Saarbrücken

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen und zugleich gut angebundenen Stadtlage. Die Preussenstraße liegt nur wenige Gehminuten von der Saarbrücker Innenstadt entfernt und bietet damit direkten Zugang zu einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés oder Restaurants. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und soziale Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen. Auch die Universität des Saarlandes oder die Hochschule für Technik und Wirtschaft sind mit dem Bus oder der Saarbahn gut erreichbar. Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls günstig: Die Autobahn A620, welche als Hauptverkehrsader Saarbrückens dient, ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an die A6 Richtung Mannheim und Kaiserslautern oder die A1 Richtung Trier. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Ob Spaziergänge oder Radtouren am Saarufer oder der Besuch von Sportanlagen – die Umgebung bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten. Darüber hinaus runden kulturelle Angebote wie Museen oder das Staatstheater das urbane Lebensgefühl ab.