Im Bau befindliche Wohnung im 1. Stock in Nafplio

355.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~86 m² Gesamtfläche
  • ~86 m² Wohnfläche
  • ~8 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

In einem im Bau befindlichen luxuriösen Mehrfamilienhaus moderner Architektur im Zentrum von Nafplio steht eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 85,62 m² zum Verkauf.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem großzügigen, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich und bietet Komfort und Funktionalität. Im Preis inbegriffen sind ein Abstellraum sowie ein abgeschlossener unterirdischer Pkw-Stellplatz.

Die Immobilie verfügt über Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, Doppelverglasung mit Insektenschutzgittern, Bodenbeläge mit Fliesen italienischer Herstellung und eine Sicherheitstür. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, die Bäder werden vollständig mit modernen Sanitärobjekten übergeben. Die Küche verfügt über Einbauschränke (ohne Elektrogeräte). Darüber hinaus bietet die Wohnung eine Fußbodenheizung und -kühlung, eine Video-Gegensprechanlage, einen Aufzug, barrierefreien Zugang sowie einen Solarboiler.

Es handelt sich um eine Immobilie mit hohen Ausstattungsstandards, ideal als Dauerwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage, in hervorragender Lage mit unmittelbarem Zugang zum Markt und den Dienstleistungen der Stadt.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos

Engel & Völkers ID: W-048J97

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~86 m²

  • Wohnfläche

    ~86 m²

  • Terrassenfläche

    ~8 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Nafplio, Peloponnes

Lage: Nafplio liegt im Osten der Peloponnes und war von 1828 bis 1833 Hauptstadt des griechischen Staates. Die historische Altstadt von Nafplio wurde als traditionelle Siedlung eingestuft.

Besondere Merkmale: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist für seine sehr gut erhaltene Altstadt bekannt. Diese zeichnet sich durch malerische gepflasterte Gassen, elegante neoklassizistische Gebäude und Herrenhäuser sowie türkische Brunnen aus.

Zu den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten Nafplios gehört die Festung Palamidi, die 216 Meter über der Stadt liegt und einen hervorragenden Blick über den gesamten Argolischen Golf und die mykenische Ebene bietet.

Erreichbarkeit: Nafplio liegt nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Die Busgesellschaft KTEL Argolidas bedient Nafplio und den übrigen Regionalbezirk und verbindet die Stadt mit Argos, Korinth, Athen sowie verschiedenen Orten in Argolis. Der Hafen von Nafplio ist der größte Hafen im Osten der Peloponnes und dient hauptsächlich Freizeityachten, Ausflugsschiffen zu den Inseln des Argosaronischen Golfs sowie einigen Frachtschiffen.

Investitionspotenzial: In den vergangenen Jahren ist das Investitionsinteresse an der Region deutlich gestiegen, da Nafplio zahlreiche griechische und ausländische Investoren anzieht.

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