Wohnung 1. Stock A5 in im Bau befindlichem Mehrfamilienhaus in Nafplio
320.000 €
- 5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~86 m² Gesamtfläche
- ~86 m² Wohnfläche
- ~8 m² Terrassenfläche
Beschreibung
In einem im Bau befindlichen luxuriösen Mehrfamilienhaus moderner Architektur im Zentrum der Stadt Nafplio steht eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 85,62 m² zum Verkauf.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem großzügigen offenen Bereich aus Küche–Ess-/Wohnbereich–Wohnzimmer und bietet Komfort und Funktionalität. Im Preis inbegriffen sind ein Abstellraum sowie ein geschlossener Tiefgaragenstellplatz.
Die Immobilie verfügt über Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, Doppelverglasung mit Insektenschutz, Bodenbeläge mit Fliesen italienischer Herstellung und eine Sicherheitstür. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, während die Bäder vollständig mit modernen Sanitärartikeln übergeben werden. Die Küche verfügt über Einbauschränke (ohne Elektrogeräte). Zusätzlich bietet die Wohnung Fußbodenheizung und -kühlung, Video-Türsprechanlage, Aufzug, Zugang für Menschen mit Behinderung und einen Solarwarmwasserbereiter.
Es handelt sich um eine Immobilie mit hochwertigen Spezifikationen, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder zur Kapitalanlage, in ausgezeichneter Lage mit direktem Zugang zum Markt und zu den Dienstleistungen der Stadt.
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos
Engel & Völkers ID: W-048J97
Objektdetails
- Objektart
Sonstiges
- Zimmer
5
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Etage
1
- Garagen
1
- Gesamtfläche
~86 m²
- Wohnfläche
~86 m²
- Terrassenfläche
~8 m²
- Bodenbelag
Teppich, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
2026
- Energieeffizienzklasse
A+
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Wärmepumpe, Solarheizung
Ort: Nafplio, Peloponnes
Lage: Nafplio liegt in der östlichen Peloponnes und war in den Jahren 1828–1833 Hauptstadt des griechischen Staates. Das historische Zentrum von Nafplio ist als traditioneller Siedlungskern ausgewiesen.
Einzigartige Merkmale: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist bekannt für die sehr gut erhaltene Altstadt mit ihren wunderschönen gepflasterten Gassen, eleganten neoklassizistischen und herrschaftlichen Gebäuden sowie osmanischen Brunnen.
Einer der wichtigsten Anziehungspunkte Nafplios ist die Festung Palamidi, 216 Meter über der Stadt gelegen, mit dem besten Blick über den Argolischen Golf und die mykenische Ebene.
Erreichbarkeit: Nafplio ist nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Die KTEL Argolida bedienen Nafplio wie auch den übrigen Regionalbezirk und verbinden es mit Argos, Korinth, Athen sowie verschiedenen Orten in der Argolis. Der Hafen von Nafplio ist der größte der östlichen Peloponnes und dient vor allem Sport- und Freizeitbooten, Touristenschiffen zu den Inseln des Saronischen Golfs sowie einigen Frachtschiffen.
Investitionspotenzial: In den letzten Jahren ist das Investitionsinteresse in der Region deutlich gestiegen, da Nafplio eine große Zahl griechischer und ausländischer Investoren anzieht.
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