Im Bau: Wohnung im 3. Stock im Zentrum von Nafplio, Argolis
305.000 €
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~80 m² Gesamtfläche
- ~80 m² Wohnfläche
Beschreibung
In einem im Bau befindlichen luxuriösen Mehrfamilienhaus, in der zentralsten Lage der Stadt Nafplio, wird eine einzigartige Eckwohnung im 3. Stock mit 80 m² zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und die funktionale Raumaufteilung aus. Sie verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, 2 luxuriöse Bäder, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie von den Balkonen aus einen ungehinderten Blick auf die Festung Palamidi.
Zusätzlich bietet die Immobilie autonome Heizung und Kühlung über Fan-Coil mit Wärmepumpe, thermisch getrennte Aluminiumfenster mit energieeffizienter Doppelverglasung, Fliegengitter, Sicherheitstür und Video-Gegensprechanlage. Ebenfalls enthalten sind ein Solar-Warmwasserbereiter und die Vorinstallation einer Alarmanlage.
Es handelt sich um eine helle, durchlüftete Wohnung mit 1 privatem Stellplatz und barrierefreiem Zugang (für Menschen mit Behinderung), gebaut mit modernsten, hochwertigen Materialien. Dank hervorragender Energieeffizienz bietet sie ganzjährig maximale Einsparungen.
Die ausgezeichnete Lage, die luxuriöse Bauqualität und die besonderen Merkmale machen sie zur idealen Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferien- oder Anlageimmobilie.
*Die Fertigstellung des Projekts wird für Dezember 2026 erwartet.*
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos
Engel & Völkers ID: W-046T4V
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~80 m²
- Wohnfläche
~80 m²
- Nutzfläche
~80 m²
- Bodenbelag
Teppich, Marmorboden, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
2025
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Nafplio, Peloponnes
Standort: Nafplio liegt in der östlichen Peloponnes und war in den Jahren 1828–1833 Hauptstadt des griechischen Staates. Das historische Zentrum von Nafplio wurde als traditioneller Siedlungskern eingestuft.
Einzigartige Merkmale: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist bekannt für die sehr gut erhaltene Altstadt mit ihren wunderschönen gepflasterten Gassen, eleganten neoklassizistischen und herrschaftlichen Gebäuden sowie türkischen Brunnen; zudem entsteht eine hochmoderne Marina für Boote.
Einer der wichtigsten Punkte von Nafplio ist die Festung Palamidi, 216 Meter über der Stadt gelegen, mit dem besten Ausblick über den gesamten Argolischen Golf und die mykenische Ebene.
Erreichbarkeit: Nafplio ist nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Die Überlandbusse (KTEL) Argolis bedienen Nafplio und den übrigen Bezirk und verbinden es mit Argos, Korinth, Athen und verschiedenen Orten der Argolis. Der Hafen von Nafplio ist der größte der östlichen Peloponnes und bedient vor allem Freizeitboote, touristische Schiffe zu den Inseln des Saronischen Golfs sowie einige Frachtschiffe.
Investitionspotenzial: In den letzten Jahren ist das Investitionsinteresse in der Region deutlich gestiegen, da Nafplio eine große Zahl griechischer und ausländischer Investoren anzieht.
Objekte in der Nähe
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Ihr Shop
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Anbieter:
EV MMC Greece S.A.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH