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Luxuriöse 74 m² große Wohnung nahe dem historischen Zentrum von Nafplio

305.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~74 m² Gesamtfläche
  • ~74 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Februar 2028

Beschreibung

Diese im Bau befindliche Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von 74 m² und befindet sich in einer neuen Wohnanlage in Nafplio, nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Die Fertigstellung ist für Februar 2028 geplant.

Die Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Küchenbereich, 2 Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer. Vom Innenbereich gelangt man direkt auf einen privaten Balkon.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung und -kühlung, ein Solarwarmwasserbereiter, eine Video-Gegensprechanlage, ein Aufzug sowie vollständige Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen.

Dank der modernen Bauweise, der hohen Energieeffizienz und der Lage ist die Wohnung eine funktionale Wahl zur Eigennutzung, für eine berufliche Nutzung oder als Kapitalanlage.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos

Engel & Völkers ID: W-04B855

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~74 m²

  • Wohnfläche

    ~74 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Nafplio, Peloponnes

Lage: Nafplio liegt im Osten der Peloponnes und war von 1828 bis 1833 Hauptstadt des griechischen Staates. Die historische Altstadt von Nafplio wurde als traditionelle Siedlung eingestuft.

Besondere Merkmale: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist für seine sehr gut erhaltene Altstadt bekannt. Diese zeichnet sich durch ihre malerischen gepflasterten Gassen, eleganten neoklassizistischen Gebäude und Herrenhäuser sowie türkischen Brunnen aus.

Zu den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten Nafplios gehört die Festung Palamidi, die 216 Meter über der Stadt liegt und den besten Blick über den gesamten Argolischen Golf und die mykenische Ebene bietet. 

Erreichbarkeit: Nafplio liegt nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Die Busgesellschaft KTEL Argolida bedient Nafplio und den gesamten Regionalbezirk und verbindet die Stadt mit Argos, Korinth, Athen sowie verschiedenen Orten in Argolida. Der Hafen von Nafplio ist der größte Hafen der östlichen Peloponnes. Er dient hauptsächlich Freizeityachten, Ausflugsschiffen zu den Inseln des Argosaronischen Golfs und einigen Frachtschiffen.

Investitionspotenzial: In den vergangenen Jahren ist das Investitionsinteresse an der Region deutlich gestiegen, da Nafplio zahlreiche griechische und ausländische Investoren anzieht.

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