Panorama-Villa NZEB mit Pool
- W-02OOLV
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 2017
- 8
- 4
- 7
- 480 m²
- 8.700 m²
- Top
- Top
-
- Dezentral
-
- Strom
- Wärmepumpe
- Solar Heating
-
- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- Klimaanlage
- Dachboden
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Meer-/Seeblick
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
Die Villa ist mit den neuesten Bautechniken gebaut worden, um den Energieaufwand zu reduzieren und verwendet natürliche Materialien, damit ein gesundes Wohnumfeld geschaffen wird. Sie ist ein perfektes Beispiel für ein Passivhaus: ein Null-Verbrauch-Haus. In der Tat, das Wärmedämmverbundsystem, die Heiz- und Klimaanlage durch eine Hydronische Wärmepumpe betätigt und durch eine PV-Anlage (16 kW) und einen Kollektor mit Solarthermie-Speicher betrieben, ermöglichen einen Null-Energieverbrauch. Zudem kann auch der Wasserverbrauch, dank eines Brunnens auf dem Grundstück, auf null reduziert werden.
Die Sicherheit der Villa wird durch eine volumetrische und perimetrische Alarmanlage gewährleistet.
Der Wunsch des Bauherrn, ein Wechselspiel von Innen und Außen zu haben und um das natürliche Licht bestmöglich zu genießen, ist durch die großen Fenster verwirklicht worden, die in der Vorderseite des Gebäudes eingebaut sind, die von jedem Punkt der Villa einen freien Blick auf die Bucht von Catania bieten.
Eine einzigartige Aussicht hat man auch vom Pool, der dank eines Heizsystems das ganze Jahr genutzt werden kann.
Ein großes Grundstück von mehr als 7.000 qm, zum Teil als Garten angelegt und zum Teil mit Olivenbäumen bepflanzt, trägt zu einem noch gesünderen und ruhigeren Leben auf dem Besitz bei. Zwei unabhängige Einfahrten ermöglichen die Zufahrt jeweils zum Erdgeschoss und zum Souterrain.
Der Grundriss dieser Immobilie
Hinterland: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Immobilie befindet sich im Gebiet von Aci Castello, in einer privilegierten Lage, sowohl wegen der Aussicht als auch wegen des kühlen Klimas und der Nähe zu den Stadtzentren. Diese, im Grünen gelegenen Gegend, von der man eine bezaubernde Aussicht auf die Bucht von Catania bis Augusta genießt, ist dank der Nähe zur Stadt sehr begehrt.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Marco Scuto
- Via Teramo 9
- 95127 Catania
- Tel.: +39 095 722 13 64
Energieinformationen
- 0,01 kWh/(m²*a)
- ja
- 0,01 kWh/(m²*a)
- 16,59 kg/m²
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- Strom
- Wärmepumpe
- Solar Heating
- 2017
- APLUSPLUS
Courtagepassus
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
