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Prestigioso palazzo indipendente sul Canal Grande

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Venezia, Santa Croce
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Questo esclusivo Palazzetto indipendente, affacciato sul Canal Grande, si trova in una posizione strategica tra due dei più conosciuti ed imponenti Palazzi Veneziani: Cà Pesaro e Cà Corner della Regina, sedi museali di notorietà internazionale. L’impianto attuale risale al XVII sec, anche se durante l’accurato ed avveniristico intervento di restauro (alcune fasi del quale sono state pubblicate in riviste scientifiche) sono state ritrovate tracce di un insediamento artigianale di epoca romanica. La ristrutturazione è stata ottimizzata per permettere la fruizione polifunzionale dell’immobile: o come importante ed elegante dimora privata, o come suddivisione in quattro distinte unità residenziali, o come accattivante sede direzionale. Dotato di ascensore ai piani, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato, impianto domotico, vasca contro l’alta marea, pontile esclusivo sul Canal Grande con possibilità di 4 posti barca ed esclusivo terrazzo sul tetto, questo Palazzetto sa coniugare il comfort della vita moderna con il fascino impareggiabile della luce che, riflettendosi sulle vetrate e sull’acqua del più famoso Canale del mondo nelle diverse ore della giornata, crea indimenticabili giochi di luce negli ambienti interni.
Engel & Völkers è il partner affidabile, professionale e con lunga esperienza per chi è alla ricerca di case in vendita Venezia, ma anche loft, appartamenti di lusso e splendide ville.


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Santa Croce: ubicazione e contesto di questo immobile

Il sestiere di Santa Croce deve il suo nome alla chiesa di Santa Croce, è il sestiere che funge da collegamento tra Venezia e la terraferma, il più servito da tutti i mezzi di trasporto sia grazie a Piazzale Roma che alla Stazione di Santa Lucia.
Tra i luoghi di interesse degni di nota ricordiamo le chiese di San Giacomo dell'Orio, San Stae, il tempio di San Nicola da Tolentino, e due chiese consacrate a San Simeone: San Simeon Grando o Profeta, e l'altra San Simeon Piccolo.

Ubicato nel Sestiere di Santa Croce, il Palazzo domina il Canal Grande offrendo una magnifica vista sull'acqua e sui tipici palazzi veneziani. Una simile posizione coniuga quindi la possibilità di vivere a pochi passi dai luoghi simbolo di Venezia dove la vita commerciale della città si è sviluppata nell’arco di secoli, con la facilità di trasporto garantita dalle vicine fermate dei mezzi pubblici acquei (San Stae, Riva de Biasio).


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  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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