Licht, Ruhe und Wohlfühlflair – Stilvoll saniertes Zweifamilienhaus in bester Lage

In angenehmer, von der Straße zurückversetzter Lage ohne Durchgangsverkehr präsentiert sich dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus mit klassischer Klinkerfassade. Das 1932 erbaute Haus wurde 2025 mit viel Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und einem ausgeprägten Gespür für Design umfassend saniert. Historischer Charme verbindet sich hier harmonisch mit modernem Wohnkomfort.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und bietet auf ca. 169 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Familien. Ergänzt wird sie durch eine separate Dachgeschosswohnung mit eigenem Eingang und ca. 46 m² Wohnfläche, die sich ideal zur Vermietung oder als Gästebereich eignet. Bereits die Diele mit eleganten Rundbögen unterstreicht den stilvollen Charakter des Hauses. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hohen Stuckdecken, edlem Fischgrätparkett und bodentiefen Fensterfronten, die für ein helles, großzügiges Wohngefühl sorgen. Die moderne Einbauküche überzeugt mit grifflosen Fronten, hochwertigen Markengeräten, Induktionskochfeld und Kochinsel. Sie verbindet anspruchsvolles Design mit hoher Funktionalität und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, geschützte Außenbereiche, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitern. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei helle Kinderzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Das durchgehend verlegte Fischgrätparkett, die separat steuerbare Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sowie maßgefertigte Schreiner-Einbauschränke unterstreichen den hochwertigen Ausstattungsstandard. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Wellnessdusche, einen eleganten Waschtisch, ein WC und großformatige Designfliesen.

Die Dachgeschosswohnung umfasst zwei Zimmer, Küche und Bad auf ca. 46 m². Dank des separaten Eingangs bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Zwei Garagen runden das attraktive Angebot ab.

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus vereint zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage am Killesberg zu einem stilvollen Zuhause mit nachhaltigem Wohnwert.