Stammheim-Süd, Stuttgart
Modernes Reihenmittelhaus mit 31qm Hobbyraum in Stuttgart-Stammheim
Preis
699.000 €
Modernes Reihenmittelhaus mit 31qm Hobbyraum in Stuttgart-Stammheim
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~121 m² Wohnfläche
- ~151 m² Grundstücksfläche
Beschreibung

Engel & Völkers Stuttgart Feuerbach
Ihr:e Expert:in: Dominik Müller
Engel & Völkers ID: W-02OWQA
Objektart
Reihenhaus
Zimmer
5
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Wohnfläche
~121 m²
Grundstücksfläche
~151 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
2005
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
45.33 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Stammheim-Süd, Stuttgart
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Stuttgart-Stammheim, einem attraktiven und gewachsenen Wohngebiet im Norden der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stadtteil vereint den Charme seiner dörflichen Wurzeln mit modernem, naturnahem Wohnen und bietet damit ein besonders angenehmes Umfeld für Familien, Berufstätige und Pendler. Stammheim zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote in unmittelbarer Umgebung. Grünflächen, Spielplätze und Naherholungsbereiche sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle und bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Stadtteile und die Stuttgarter Innenstadt gewährleistet. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut, sodass die gesamte Wirtschaftsregion Stuttgart zügig erreichbar ist. Die Nähe zur Landeshauptstadt bietet darüber hinaus sämtliche Vorteile urbanen Lebens mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten. Insgesamt verbindet das Reihenmittelhaus in Stuttgart-Stammheim ruhiges, familienfreundliches Wohnen im Grünen mit einer optimalen Anbindung an die Stadt und stellt damit ein äußerst attraktives Wohnumfeld dar.
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