Engel & Völkers
A modern kitchen with gray island, white cabinets, stainless steel appliances, and a wooden countertop extension with two black chairs.

Endvilla mit zeitgenössischem Design

950.000 €
  • 10 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~346 m² Gesamtfläche
  • ~337 m² Wohnfläche
  • ~350 m² Grundstücksfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einem der prestigeträchtigsten Wohnviertel von Vicenza, im Stadtteil Casale, befindet sich diese Endvilla mit modernem und raffiniertem Design – ein perfekter Ausdruck eines gehobenen Lebensstils, in dem Komfort, Technologie und Nachhaltigkeit harmonisch zusammenfinden. Mit maßgeschneiderter Sorgfalt entworfen, um den Anforderungen des zeitgenössischen Wohnens gerecht zu werden, verbindet diese Immobilie klare architektonische Linien mit hochwertigen Materialien. Sie bietet großzügige, helle und einladende Räume, in denen das natürliche Licht eine zentrale Rolle spielt. Die großen Glasflächen mit Blick ins umgebende Grün schaffen einen ständigen Dialog zwischen Innen- und Außenbereich und vermitteln ein Gefühl von Kontinuität und Freiheit. Jedes Detail wurde darauf ausgerichtet, höchsten Wohnkomfort und maximale Energieeffizienz zu gewährleisten: von der Wärmedämmung über modernste Haustechniklösungen bis hin zur Auswahl nachhaltiger Oberflächen, die den Räumen Charakter und Wärme verleihen. Die Villa, in der Energieeffizienzklasse A4, zeichnet sich durch ihren ausgesprochen „grünen“ Charakter aus – das Ergebnis eines Projekts, das täglichen Komfort und Umweltbewusstsein in den Mittelpunkt stellt. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist mit einem privaten Innenaufzug ausgestattet, der eine optimale Raumorganisation ermöglicht. Im Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, die sich zu Terrassen und Außenflächen öffnen und dazu einladen, das Haus zu jeder Jahreszeit zu genießen. Der elegante und zurückgezogene Schlafbereich umfasst geräumige Zimmer, geprägt von natürlichen Materialien, raffinierten Lichtspielen und einer Atmosphäre ausgewogener Eleganz. Abgerundet wird das Anwesen durch Nebenräume, eine komfortable Garage sowie einen privaten Außenbereich, der sich ideal für Entspannung oder gesellige Momente eignet. Die Villa ist teilweise möbliert und mit Designermöbeln von höchstem Niveau ausgestattet, die sorgfältig ausgewählt wurden, um die Räume aufzuwerten und die Eleganz des gesamten Wohnkonzepts widerzuspiegeln. Die Innenausstattung folgt einer Wohnphilosophie, in der sich Technologie und Ästhetik perfekt ergänzen: Hausautomation, kanalisierte Klimatisierung, durchdachte Beleuchtung und maßgefertigte Lösungen zeugen von einer handwerklichen Sorgfalt, wie sie für hochwertige Residenzen typisch ist. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Vicenza gelegen, stellt diese Villa eine ideale Verbindung von Privatsphäre, Komfort und Erreichbarkeit dar. Ein Zuhause, das Luxus modern interpretiert: diskret, nachhaltig und authentisch elegant. Eine Residenz für all jene, die einen zeitgemäßen Lebensstil suchen, in dem architektonische Schönheit auf Bauqualität trifft und jeder Tag zu einem Erlebnis von Harmonie und Wohlbefinden wird. Hier zu leben bedeutet, sich für Exzellenz zu entscheiden – in perfektem Gleichgewicht zwischen Natur, Design und Komfort.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute AussichtSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Vicenza

Engel & Völkers ID: W-02ZMP6

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~346 m²

  • Wohnfläche

    ~337 m²

  • Grundstücksfläche

    ~350 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Nutzfläche

    ~337 m²

  • Gartenfläche

    ~350 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2018

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Etagenheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Vicenza, Venetien

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Casale, einem der exklusivsten und begehrtesten Wohnviertel von Vicenza, bekannt für seine Ruhe, die zahlreichen Grünflächen und die hohe Lebensqualität. Eingebettet in ein Umfeld moderner Villen und freistehender Wohnhäuser bietet die Gegend ein hohes Maß an Privatsphäre und Zurückgezogenheit, während sie zugleich hervorragend an das Stadtzentrum angebunden ist. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Vicenza und dem eindrucksvollen Heiligtum Monte Berico entfernt, zählt Casale zu den gefragtesten Wohnlagen für all jene, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort umfassender Dienstleistungen zu verzichten. Die Nähe zu Schulen, Sportanlagen, Fuß- und Radwegen sowie zu renommierten Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen ist ausgezeichnet: In kurzer Zeit erreicht man die südliche Umgehungsstraße sowie die Autobahn A4, die Vicenza schnell mit Verona, Padua und Venedig verbindet. Auch der Bahnhof ist bequem erreichbar, ebenso wie die wichtigsten Industrie- und Handelszentren der Provinz. Umgeben von einer grünen und ruhigen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum gelegen, genießt die Villa eine strategische und privilegierte Lage, in der Natur und urbaner Komfort in perfektem Gleichgewicht aufeinandertreffen.

Grundriss

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