Engel & Völkers
Open-concept kitchen and patio with a wood table and chairs. The kitchen has white cabinets and a yellow pendant light. The patio has a glass railing.

Exklusivität im Herzen von Milano Marittima erleben

980.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~150 m² Gesamtfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im pulsierenden Herzen von Milano Marittima, nur wenige Schritte vom Meer und der Rotonda I Maggio entfernt, erhebt sich diese elegante Cielo-Terra-Residenz, die sich über mehrere Ebenen erstreckt und in einem exklusiven und zurückgezogenen Wohnkontext mit wenigen Wohneinheiten liegt. Eine Oase der Ruhe und des Komforts, ideal für diejenigen, die den Sommer (und nicht nur) umgeben von Schönheit, Design und Privatsphäre erleben möchten. Im Erdgeschoss führt der unabhängige Eingang zu einer eleganten Veranda mit Loggien und zu einem gepflegten privaten Garten von etwa 50 qm, einer ruhigen und stillen grünen Ecke, perfekt, um an den heißesten Tagen im Freien zu leben. Angrenzend befindet sich die Garage, die derzeit als gemütliches und helles Studio genutzt wird und mit einem praktischen und funktionalen Badezimmer mit Fenster ausgestattet ist. Wenn man in den ersten Stock hinaufgeht, öffnet sich der Wohnbereich, ein großer, luftiger und außergewöhnlich heller Raum, der durch ein großes Panoramafenster bereichert wird, das auf das charakteristische Element des Hauses blickt: die wunderbare bewohnbare Terrasse, die für Momente der Entspannung, Geselligkeit und des Lebens im Freien in einer exklusiven Atmosphäre gedacht ist. Die hochwertigen Oberflächen, die sorgfältig ausgewählten Materialien und die maßgefertigte Einrichtung, Ergebnis einer sorgfältigen stilistischen Auswahl, integrieren sich perfekt mit der zeitgenössischen Architektur der Räume. Auf derselben Ebene befinden sich auch ein helles Doppelzimmer mit Blick auf den Innenhof und ein modernes Badezimmer mit Duschkabine. Auf der letzten Ebene bietet ein wunderschöner Dachboden mit gebleichten sichtbaren Balken und bewohnbaren Höhen zwei vielseitige und geräumige Bereiche, die je nach den eigenen Bedürfnissen angepasst werden können – ideal als Schlafzimmer, Studio, Entspannungsbereich oder Heim-Fitnessstudio – sowie ein Badezimmer mit Whirlpool, perfekt um sich Momente des Wohlbefindens zu gönnen. Der Parkettboden, die zahlreichen Fenster und das Holzdach verleihen diesem Raum eine warme, einladende und helle Atmosphäre. Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die ein modernes, funktionales und elegantes Haus in einem der ikonischsten Badeorte der Riviera Romagnola suchen.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseDachbodenGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Riccione

Engel & Völkers ID: W-02XG63

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~150 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Nutzfläche

    ~110 m²

  • Gartenfläche

    ~53 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2010

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Milano Marittima, Emilia-Romagna

Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten und gefragtesten Gegenden von Milano Marittima. Die Lage wird besonders wegen ihrer Ruhe und des eleganten Umfelds geschätzt, eingebettet im Grün des jahrhundertealten Pinienwaldes, der diesen Teil der Stadt auszeichnet. Wir sind nur wenige Schritte vom Meer entfernt, das leicht zu Fuß erreichbar ist, was die Immobilie sowohl für diejenigen ideal macht, die in direktem Kontakt mit dem Strand leben möchten, als auch für diejenigen, die in den Sommermonaten einen entspannenden Rückzugsort suchen. Die Nähe zum Zentrum von Milano Marittima ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Ortschaft zu genießen, darunter Luxus-Boutiquen, renommierte Restaurants, trendige Bars und Freizeitaktivitäten, während eine zurückgezogene Atmosphäre abseits des Trubels erhalten bleibt. Diese Gegend ist bekannt für ihr Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit und befindet sich in einem hochwertigen Wohnumfeld, das überwiegend aus Villen und hochwertigen Wohnhäusern besteht. Diese Lage stellt einen der faszinierendsten Rahmen der Riviera Romagnola dar, perfekt für diejenigen, die eine elegante Wohnlösung in einer natürlichen und gepflegten Umgebung suchen, ohne auf die Lebendigkeit und die Dienstleistungen der Ortschaft zu verzichten.

Grundrisse (3)

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