Engel & VölkersEngel & Völkers
Weiter zur Suche
Weiter zur Suche
Bright living room with hardwood floors, white walls, and a large window. Plants, a bookshelf, and colorful rugs add character.

Paris 15. - 2 Zimmer, 37 m² - Grenelle

388.500 €

Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 5 %

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~37 m² Gesamtfläche
  • ~37 m² Wohnfläche

Beschreibung

Sous-offre angenommen.

Engel & Völkers La Motte-Picquet präsentiert Ihnen eine helle Zweizimmerwohnung mit 39 m² Wohnfläche (37 m² nach Carrez-Gesetz), gelegen im 3. Stock eines charaktervollen Gebäudes.

Diese Wohnung besteht aus einem einladenden Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer, einer eingerichteten Küchennische sowie einem Duschbad. Eine angenehme Immobilie zum Wohnen, in der jeder Bereich auf Komfort und Zweckmäßigkeit ausgelegt ist und eine echte Oase der Ruhe bietet. In einem sehr lebendigen Viertel gelegen, nur wenige Schritte von der Metrostation Cambronne entfernt, bietet sie ein dynamisches Lebensumfeld und bewahrt zugleich eine angenehme Atmosphäre. Ein Keller gehört zu dieser Immobilie.

Energieausweis (DPE): E/264 kWh/m²/Jahr

Treibhausgasemissionen (GES): E/59 kg CO₂/m²/Jahr

Schätzung der jährlichen Kosten: zwischen 960 € und 1 340 € pro Jahr

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 76 Losen

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 800 €

Grundsteuer: 786 €

Laufendes Verfahren: NEIN

Transaktionshonorar 5 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.

Nettopreis Verkäufer: 370 000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
KellerSicherheitssystem
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Daryush Farokhinia

Engel & Völkers ID: W-048YWU

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~37 m²

  • Wohnfläche

    ~37 m²

  • Nutzfläche

    ~37 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

Ort: 15. Arrondissement, Paris

Nur wenige Schritte von der Metrostation Cambronne entfernt, im Herzen des sehr begehrten 15. Arrondissements, entdecken Sie diese charmante, optimal geschnittene 37‑m²‑Wohnung.

Im beliebten Viertel Grenelle gelegen, spricht diese Immobilie eine anspruchsvolle Kundschaft an, die eine Pariser Lebensart zwischen Dynamik und Eleganz sucht. Sie genießen ein angenehmes Quartiersleben mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Linie 6 an der Station Cambronne sowie schneller Zugang zu den Linien 6, 8 und 10 an La Motte-Picquet – Grenelle und zur Linie 10 über die Station Émile Zola, was Fahrten in die gesamte Hauptstadt erleichtert.

Eine seltene Gelegenheit, ideal als Zweitwohnung, für den ersten Kauf oder als hochwertige Investition im Herzen eines lebendigen und gefragten Viertels.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV MMC France S.A.S. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten EV MMC France S.A.S. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Wohnung kaufen in Paris

Ihr Shop

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC France S.A.S.

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

SIREN: 808801955

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern