PARIS XII – Charmante, ruhige und helle 2-Zimmer-Wohnung – Aligre/Gare de Lyon

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese seltene Immobilie in einem der begehrtesten Bereiche des 12. Arrondissements, Viertel Aligre/Gare de Lyon. Eine funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit 40 m² (Carrez-Gesetz), 42 m² Wohnfläche, im 2. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1900. Sie umfasst einen Eingangsbereich, eine Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Perfekt gelegen, nur wenige Schritte von der Place d’Aligre entfernt, mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Diese Wohnung ist ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder als Kapitalanlage. Ein Kellerraum ergänzt diese Immobilie ebenfalls. Jetzt entdecken! Energieausweis (DPE): E/283 Treibhausgasemissionen (GES): E/59 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 950 € – 1330 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 140 Losen, davon 72 Wohneinheiten Jährliche Kosten (Heizung & Wasser inbegriffen): 2532 € Laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr