Maisonette-Wohnung mit Meerblick

550.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~157 m² Gesamtfläche
  • ~120 m² Wohnfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Auf dem ersten Hügel von Lavagna, in der Via Suea, befindet sich diese helle Wohnung mit 157 m² Handelsfläche, auf zwei Ebenen angelegt und in einem kleinen Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten. Ein exklusives und zurückgezogenes Umfeld, eingebettet in Ruhe und Licht, mit einem Meerblick, der bis zum Vorgebirge von Portofino reicht. Hier beginnt jeder Tag mit dem Blau des Meeres und endet mit Sonnenuntergängen, die den Horizont in Brand setzen. Auf der Eingangsebene finden wir ein helles, doppeltes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten von ca. 40 m² sowie eine separate Kochnische, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Eine elegante Marmortreppe führt in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer befindet, alle mit Balkon und Meerblick, sowie ein Bad mit Fenster. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine große Panoramaterrasse von ca. 30 m². Abgerundet wird das Angebot durch zwei praktische Stellplätze.
Ausstattung
BalkonGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseUnverbaute AussichtÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-030E9P

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~157 m²

  • Wohnfläche

    ~120 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Nutzfläche

    ~120 m²

  • Gartenfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Suea, Ligurien

Lavagna ist eine malerische Kleinstadt an der östlichen Ligurischen Riviera, zwischen Chiavari und Sestri Levante. Sie liegt am Ligurischen Meer und ist von grünen Hügeln umgeben. Bekannt ist Lavagna für seine Strände, den Yachthafen und die charakteristische Altstadt mit engen Gassen und farbenfrohen Palästen. Reich an Tradition und maritimer Kultur bietet sie eine ruhige, authentische Atmosphäre – ideal für alle, die einen Ort zwischen Meer, Natur und Geschichte suchen.

Grundriss

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