Ranelagh-La Muette - Penthouse von 271m² mit Terrassen

Engel & Völkers präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Penthouse von 271 m², erweitert durch 144 m² ebenerdige Terrassen. Mit einem Panoramablick auf den Eiffelturm und den Bois de Boulogne ist diese seltene Immobilie völlig uneinsehbar. Schon beim Eintritt führt eine elegante Galerie zu einem dreifachen Empfangsbereich von 120 m², der von Licht durchflutet ist und sich zu einem 20 m² großen durchgehenden Balkon öffnet. Die 37 m² große Wohnküche, komplett ausgestattet, öffnet sich zu zwei Terrassen von 112 m² und 32 m². Perfekt für Empfänge oder um entspannte Momente in vollkommener Privatsphäre zu genießen. Der Schlafbereich umfasst: Elternsuite von 36 m² mit privater Terrasse, Badezimmer und separater Toilette. Drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Wasserbereich: zwei mit privaten Badezimmern, das dritte mit angrenzender Dusche. Hammam und Gästetoilette. Das Penthouse, das dank seiner Ost/West-Doppelausrichtung durchquert und hell ist, bietet hochwertige Ausstattungen: Klimaanlage, raffinierte Ausführungen und zeitgemäße Geräte. Angeboten möbliert oder unmöbliert, umfasst die Immobilie auch zwei Kellerräume. Optional: Unabhängiges Studio von 10 m² im 10. Stock (auf gleicher Ebene) und zwei Boxen im ersten Untergeschoss. Miteigentum von 76 Einheiten Laufendes Verfahren: nein Durchschnittliche jährliche Gebühren: 24000€ Energieausweis: D (217) - GES: D (46) Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 3200€ - 4390€ Transaktionsgebühren 4% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers Nettoverkäuferpreis: 7 584 000€ Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr