Klimatisiertes herrschaftliches Stadthaus (500 m²) – 7/8 Schlafzimmer – Terrassen

Engel & Völkers bietet Ihnen ein außergewöhnliches Stadtpalais mit 469 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 164 m² große Dachterrasse.

Hinter seiner eleganten Fassade entfaltet dieses seltene Anwesen beeindruckende Volumen, bemerkenswerte Raumhöhen und allgegenwärtiges, durch die Räume fließendes Licht – für eine zugleich raffinierte und zeitlose Atmosphäre.

Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass sie repräsentatives Wohnen und Lebensart miteinander verbindet:

Das Erdgeschoss umfasst einen gepflegten Eingangsbereich, eine vollständig eingerichtete und ausgestattete separate Küche, ein intimes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie mehrere Badezimmer und Wirtschaftsräume.

Im ersten Obergeschoss führt eine prachtvolle Eingangshalle zu den großzügigen Empfangsräumen: ein elegantes Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Bibliothekszimmer – ideal, um Gäste in außergewöhnlichem Ambiente zu empfangen. Ein Dienstbotenzimmer sowie ein Duschbad mit WC vervollständigen diese Etage.

Das zweite Obergeschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten und bietet fünf Schlafzimmer, darunter eine herrliche Suite, sowie zahlreiche Ankleidezimmer, Badezimmer und Balkone.

Im obersten Geschoss befindet sich eine 163,7 m² große Dachterrasse.

Eine abgeschlossene Garage in einem benachbarten Gebäude ergänzt dieses Anwesen.

Diskrete Adresse, zeitlose Eleganz, Ausstattung auf höchstem Niveau: eine seltene Immobilie für eine anspruchsvolle Kundschaft, die im Westen von Paris Exklusivität sucht.

Zentrale Klimaanlage.

Hochwertige Ausstattungen und Oberflächen.

Energiepass (DPE): D (206) – Treibhausgasemissionen (GES): B (6)

Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie: 5.760 € – 7.850 €

Transaktionshonorare zulasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr