Wohnung in neuer Residenz – zu Fuß ins Dorf Grimaud und zu seinem Schloss

À quelques pas du provenzalischen Dorfes Grimaud und seines berühmten Schlosses wird Sie diese schöne 77 m² große Wohnung durch ihr Wohnumfeld begeistern, das Authentizität und modernen Komfort vereint, innerhalb einer neuen Residenz mit typisch provenzalischem Charme. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Duschbädern, separaten WCs sowie einer offenen, vollständig eingerichteten und ausgestatteten Küche, die so konzipiert ist, dass sie sich harmonisch in den Wohnraum einfügt. Die integrierte Klimaanlage gewährleistet das ganze Jahr über optimalen Komfort. Ein angenehmer Balkon erweitert die Innenräume und bietet einen freien Blick auf die Umgebung. Die kürzlich fertiggestellte Residenz ist von der lokalen Architektur inspiriert, mit eleganten Linien und warmen Materialien. Sie verfügt über einen Gemeinschaftspool und angelegte Gärten, die eine ruhige und gesellige Atmosphäre schaffen. Die Wohnung wird mit einem privaten Stellplatz in einer gesicherten Tiefgarage verkauft. Eine privilegierte Lage, die es ermöglicht, die belebten Gassen, Geschäfte und Restaurants des Dorfes zu Fuß zu erreichen und dennoch nur wenige Autominuten von den Stränden des Golfs von Saint-Tropez entfernt zu sein. Eine ideale Immobilie, um die Lebensart in der Provence in vollen Zügen zu genießen. Energieeffizienzdiagnose: A - 41 Treibhausgasemissionen: A - 4 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 463€ - 626€ Wohnungseigentümergemeinschaft mit 80 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten: 2300€, laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.