Maison de la Radio et de la Musique-Wohnung 91 m2-4 Zimmer-3 Schlafzimmer

Engel&Völkers bietet Ihnen im Viertel La Muette, in einem gesicherten Gebäude aus den 1950er Jahren, eine klimatisierte und durchgehende Wohnung in einer oberen Etage mit 91 m² und Balkonen, mit Nordost-Südwest-Ausrichtung, die angenehme Außenbereiche zur Straßenseite und zum Garten bietet. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche und einem Büro, über 45 m², mit Zugang zu einem Balkon zur Straßenseite. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer en suite, jedes mit eigenem Bad/Dusche und WC, absolut ruhig zum Garten gelegen. Das kleinere der beiden verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon. Ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner übereinander bietet im Alltag echten Komfort. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge: einen Hauptaufzug, der die Wohnung direkt vom Eingangsbereich aus bedient, und einen Dienstaufzug, der direkt mit der Garage und dem Keller verbindet, was das Entladen des Fahrzeugs erleichtert. Ein Keller ergänzt das Angebot, und ein Parkplatz im Gebäude wird zusätzlich angeboten. Ideale Lage: Ruhige Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Energieausweis: D/169 Treibhausgas-Emissionen: D/36 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 840-1200 €. Wohnanlage mit 52 Einheiten. Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 5100 € Laufendes Verfahren: nein Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.