Le Marais – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und großer Terrasse

Saint-Sébastien Froissart, nur wenige Schritte vom Marché des Enfants Rouges und der Rue de Bretagne entfernt, lädt Engel&Völkers Sie ein, diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² nach Carrez-Gesetz zu besichtigen, gelegen im 5. und obersten Stock eines Altbaus. Durchgesteckt zur Straße und zum Innenhof, ohne Gegenüber, bietet die Wohnung ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer einladenden 12 m² Terrasse. Der Schlafbereich umfasst 2 komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Duschbad sowie ein separates WC. Eine sehr zentrale Pariser Adresse nahe Geschäften, Verkehrsanbindung (Metrolinien 1, 3, 5, 8, 9, 11), Museen (Picasso, Carnavalet) und Sehenswürdigkeiten. Energieeffizienzklasse: F/384 Treibhausgasemission: C/12 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 1.800 € und 2.470 € Miteigentum mit 11 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 5.230 € Laufendes Verfahren: nein Transaktionsgebühren inkl. MwSt. vom Verkäufer zu zahlen Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr