Engel & Völkers
Neu
View from a balcony with a gray railing overlooking a lake, mountains, and houses with red tile roofs.

Exklusives Penthouse mit zauberhaftem Seeblick

495.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~165 m² Gesamtfläche
  • ~26 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In der Ortschaft Reno, einem Weiler der Gemeinde Leggiuno, in dominanter Lage und nur 300 Meter vom See entfernt, bieten wir Ihnen diese luxuriöse Penthouse-Wohnung an, die einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Das Anwesen ist in einem modernen Kontext eingerichtet und erstreckt sich über zwei Ebenen und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Immobilie empfängt uns ein erster Raum, der als Hauptschlafzimmer mit Bad und eigener Terrasse oder als zweiter Wohnbereich genutzt werden kann. Wenn man die Holztreppe hinuntergeht, gelangt man in einen großen, offenen Raum mit freiliegenden Balken, der durch spektakuläre, raumhohe Fenster erhellt wird, die es erlauben, die Landschaft und ihre Farben zu genießen. Von hier aus gelangt man auf eine herrliche Panoramaterrasse, auf der man in Gesellschaft von Gästen Momente genießen kann, während man den See und seine stimmungsvollen Sonnenuntergänge betrachtet. Der Raum kann nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden, so dass bis zu zwei zusätzliche Schlafzimmer entstehen können. Der Raum ist bereits mit einem Bad ausgestattet und bietet die Möglichkeit, eine offene Küche einzubauen. Eine Doppelgarage und ein Keller vervollständigen die Immobilie. Diese Lösung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Penthouse mit Panoramablick suchen, das sie nach ihren Bedürfnissen ausbauen können und nur wenige Minuten vom Strand entfernt ist.
Ausstattung
KellerGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseDachbodenGästetoilette
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02SD8B

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~165 m²

  • Terrassenfläche

    ~26 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2013

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    63.86 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung, Etagenheizung, Fußbodenheizung

Ort: Leggiuno, Provinz Varese

Der Lago Maggiore ist flächenmässig der zweitgrößte See Italiens. Seine Ufer werden zwischen Schweiz (Kanton Tessin) und Italien (Provinz Verbano-Cusio-Ossola, Novara und Varese) geteilt. Der Lago Maggiore gehört zu 80% zu Italien und die übrigen 20% zur Schweiz. Der höchstgelegene Punkt, die "Punta Dufour", liegt im Massif des Monte Rosa. Der tiefste Punkt im Lago Maggiore hingegen ist zwischen Ghiffa und Porto Valtravaglia und liegt bei 370 m Tiefe. Die blumige Seite des Sees liegt zwischen Maccagno und Angera. Auf der Ostseite des Sees sind Arona, Stresa und Verbania. Zwischen Arona und Stresa befinden sich die berühmten Borromäischen Inseln, Isola Bella, Isola dei Pescatori und die Isola Madre. Gegenüber von Brissago, auf der Schweizerseite befinden sich die Brissago Inseln, hingegen gegenüber von Cannero befinden sich die "castelli di Cannero". In der Gemeinde von Leggiuno, ganz in der Nähe von Laveno ist das Santa Caterina del Sasso ein ganz beliebtes Ausflugsziel. Die Flughäfen Mailand Malpensa und Lugano sind ca. 30 Minuten entfernt. Die Ufer des Lago Maggiore können in ca. 20 Autominuten erreicht werden.

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