Deine Villa mit Panoramaterrasse

1.700.000 €
  • 9 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • ~320 m² Gesamtfläche
  • ~320 m² Wohnfläche
  • ~100 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Die Villen zählen zu den begehrtesten und exklusivsten Immobilienarten, die den Lido di Venezia prägen, und eine ganz für sich zu besitzen ist ein Traum, den dieses Angebot endlich Wirklichkeit werden lässt.

Auf der malerischen Insel Lido di Venezia gelegen, ist diese moderne Villa ein perfektes Beispiel für Eleganz und Luxus.

Die Villa, ganz in der Nähe der Strände, der Veranstaltungsorte der Internationalen Filmfestspiele von Venedig und im ruhigsten Teil des Inselzentrums, liegt an einem stillen Kanal. Ihre Fassade bezieht ihre Eleganz aus dem schlichten, regelmäßigen Rhythmus der großen Glasfronten und den Balkonen, die dafür konzipiert sind, jedes Spiegelbild des Wassers einzufangen. Umgeben von einer exklusiven Freifläche ist die Immobilie eine Oase der Ruhe und Schönheit.

Die Villa erstreckt sich über drei oberirdische Etagen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Innenräumen. Das Erdgeschoss, auf dem sich der Haupteingang öffnet, beherbergt einen großen Wohnbereich, der sich ideal für Gäste, Freunde und Familie eignet, da er in mehrere funktionale Bereiche gegliedert ist, darunter auch die geräumige Hauptküche. Jeder Raum wird durch die großen Glasflächen von Türen und Fenstern erhellt, die eine perfekte Verbindung von Innen und Außen ermöglichen.

Über die bequemen Innentreppen erreicht man die beiden oberen Etagen, die derzeit dem Schlafbereich gewidmet sind; jede verfügt über mehrere Schlafzimmer, alle mit en-suite-Bädern.

Die Treppen führen weiter bis in die dritte Etage und öffnen sich zur fantastischen Dachterrasse, auf der man unweigerlich an Abendessen und Feste mit Freunden denkt – vielleicht, um den Horizont zu sehen, der vom Feuerwerk des Festa del Redentore erleuchtet wird.

Diese moderne Villa am Lido di Venezia vereint auf ideale Weise Eleganz, Komfort und Individualisierungsmöglichkeiten und bietet einen unbeschwerten, exklusiven Rückzugsort an einem der faszinierendsten Orte Italiens.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenTerrasseUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Venezia Lido

Engel & Völkers ID: W-049QSR

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    8

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~320 m²

  • Wohnfläche

    ~320 m²

  • Grundstücksfläche

    ~100 m²

  • Gartenfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    175 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    175 kWh/m²a

Ort: Lido Centro, Lido

Das Lido von Venedig ist der bevorzugte Badeort sowohl der Venezianer als auch der Touristen aus Italien und aus aller Welt, geschätzt für sein kristallklares Wasser und seine wunderschönen Strände. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der „Belle-Époque“-Atmosphäre, die dank der berühmten Filmfestspiele von Venedig gegen Ende des Sommers ihren Höhepunkt erreicht. Das Lido ist in wenigen Minuten über mehrere Linien des öffentlichen Wasserverkehrs leicht erreichbar, und die ganze Insel kann mit dem Auto befahren werden; Fahrzeuge können über den öffentlichen Fährdienst, der mit dem Festland verbunden ist, transportiert werden.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, ganz in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen (Bushaltestelle, Vaporetto- und Fähranleger, Supermärkte, Restaurants …), zugleich ruhig und strandnah – sowohl zu den ausgestatteten Stränden mit den typischen Strandkabinen als auch zu den freien Stränden. Die Nähe zum berühmten Hotel Excelsior und zum Palazzo del Cinema macht diese Immobilie noch exklusiver.

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