Engel & Völkers
Ornate living room with a large window showing a courtyard. Two orange chairs face a sofa on a red patterned rug.

La Dolcevita: elegante Residenz mit Garten

2.490.000 €
  • 9 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~380 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wie oft haben Sie schon von einem Haus in Venedig geträumt, mit einem edlen Ambiente und vielleicht einem Außenbereich, in dem Sie sich nach einem hektischen Tag, an dem Sie die Wunder der Stadt entdeckt haben, entspannen können? Dieser Traum kann jetzt zu einer prächtigen Realität werden! Dieses prestigeträchtige Piano Nobile mit Blick auf die Grünanlagen auf der einen und die prächtige Kirche Sant'Antonin auf der anderen Seite befindet sich im ersten Stock eines eleganten Gebäudes mit gemeinsamen Teilen in ausgezeichnetem Zustand und mit einem Aufzug. Sobald wir die Eingangstür durchschritten haben, sind wir von der majestätischen Halle mit vier Fenstern, die sich vor uns öffnet, fasziniert. Sechs Meter hohe Holzdecken, venezianische Terrazzoböden, ein wunderschönes Vierfachfenster mit Balkon und elegante Trompe-l'oeil-Verzierungen sind nur einige der Details, die unser Blick erfassen kann. Der Balkon aus istrischem Stein lädt dazu ein, den freien Blick auf das Grün unseres exklusiven Gartens zu bewundern, der mit einer bezaubernden Pergola geschmückt ist, in der wir in Gesellschaft von Freunden und Familie zu Mittag essen und speisen können. Von der zentralen Halle aus gelangt man in die geräumige Wohnküche, gefolgt von vier Doppelschlafzimmern im rechten Flügel, einem Arbeitszimmer, vier Badezimmern und einem praktischen Abstellraum, der die klassische Dreiteilung der Innenräume aufgreift. Im linken Flügel des Hauses befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, und ein Badezimmer mit Fenster. Die prestigeträchtigen Details des Pianos Nobile, die Vielfalt der Ausblicke, das Vorhandensein des exklusiven Gartens, die Nähe zu zahlreichen Geschäften aller Art, die Nähe zum Markusplatz und die leichte Anbindung an den Flughafen Marco Polo, an die anderen Inseln der Lagune und die Strände des Lido machen diese Residenz sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz äußerst interessant, ebenso wie als ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, da die Immobilie mit Klärgruben und einem Wassertank ausgestattet ist.
Ausstattung
BalkonGartenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-02S846

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~380 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Castello, Venedig

Das Castello-Viertel, das größte und eines der ältesten Viertel Venedigs, liegt am östlichen Ende der Stadt. Es war schon immer eines der am dichtesten besiedelten Viertel der Stadt und hat sich die traditionelle „venezianische Lebensart“ bewahrt. Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken sind das Arsenale, jahrhundertelang die Wiege der Macht der Serenissima, die Basilika der Heiligen Johannes und Paulus, eine der beliebtesten der Venezianer, S. Francesco in Vigna und S. Maria Formosa zu nennen. Die Kirche der Griechen, die nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt ist, befindet sich an der Grenze zwischen den Stadtteilen Castello und San Marco. Auf diese Weise befindet sich die Wohnung in einer privilegierten Lage, um sowohl die berühmtesten Sehenswürdigkeiten wie die Piazza oder die Rialtobrücke zu erreichen, als auch die weniger besuchten, aber ebenso emblematischen Ecken der Stadt zu betreten.

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