Ornate living room with peach walls, wood beams, and two crystal chandeliers. A large window overlooks buildings. A white sofa sits on a patterned rug. [AI-generated text]

Residenza Della Torre

2.000.000 €
  • 9 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~290 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 1500

Beschreibung

Auf der zweiten edlen Etage eines charmanten gotischen Palazzo aus dem 15. Jahrhundert, bieten wir dieses prächtige Residenz mit einem komfortablen Treppenlift zum Verkauf an. Das Objekt, das sich durch seinen typisch venezianischen Stil und seine modernen Details auszeichnet, öffnet sich zu einem hellen Eingang, der zur imposanten Halle führt - die von einem prächtigen gotischen Vierlichtfenster beleuchtet wird. Die Decken sind über 6 Meter hoch und mit Holzbalken verziert. Die Böden sind in "seminato Veneziano" und die Wände sind mit wertvollen Bevilacqua-Stoffen bedeckt, dann finden wir einen voll funktionsfähigen Gaskamin. Die Wohnung bietet auch ein raffiniertes Esszimmer, eine ausgestattete Wohnküche, ein Badezimmer mit originalen „Zementfliesen“ aus den 1920er Jahren und ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer im Erdgeschoss. Eine bequeme Treppe führt in die obere Etage, wo wir ein helles Schlafzimmer finden - das derzeit als Ruhebereich genutzt wird. Der Schlafbereich besteht dann aus drei Doppelzimmern (mit herrlichem freiem Blick über die venezianischen Dächer und Glockentürme), einem Kleiderschrank, zwei eleganten Badezimmern mit Fenstern und einem Wasch-/Abstellraum. Die Wohnung und das gesamte Gebäude wurden radikal restauriert: Treppenhäusern, Fassaden und Dach. Die Wohnung ist entsprechend schallisoliert, und sie ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und einem Surround-Sound-System in jedem Raum ausgestattet. Die Aufmerksamkeit für die Wiederherstellung antiker Elemente und die Verfeinerung jedes Details, die perfekte natürliche Beleuchtung und die sorgfältige Umverteilung der Innenräume machen dieses Apartment zu einem wertvollen und sicheren Investitionsobjekt in einer der eigenartigsten und leicht zugänglichen Gegenden Venedigs.
Ausstattung
Klimaanlage
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-02IPHW

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~290 m²

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1500

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    136,73 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    136,73 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Cannaregio, Venedig

Der Bezirk Cannaregio ist nach Castello der zweitgrößte in Venedig und der bevölkerungsreichste. In diesem Bezirk befindet sich das Ghetto von Venedig, das zu Fuß über die Ponte delle Guglie und entlang der Strada Nova, der Hauptverkehrsader des Ganzen, die vom Bahnhof Santa Lucia nach Rialto führt, erreicht werden kann. Diese etwa 25-minütige Fahrt beginnt am Fuße der Scalzi-Brücke und der Kirche Santa Maria degli Scalzi und endet am Campo dei Santi Apostoli. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Cannaregio, nur wenige Minuten von der Vaporetto-Haltestelle "Guglie" entfernt und ganz in der Nähe des charakteristischen jüdischen Viertels. In ca. 10 Minuten erreichen Sie den Bahnhof und die Piazzale Roma, einen grundlegenden Verkehrsknotenpunkt zwischen der Insel Venedig und dem Festland.

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