Familienvilla mit Pool und unabhängigem Studio

Situierte in einem begehrten Wohnumfeld am Golf von Saint-Tropez, profitiert diese elegante 5-Zimmer-Villa von einer privilegierten Lage in der Nähe der Strände, der Annehmlichkeiten und der wichtigsten Verkehrsanbindungen der Region. Errichtet auf einem ebenen Grundstück von 611 m², vor Blicken geschützt, bietet diese nach Süden ausgerichtete Immobilie ca. 150 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein unabhängiges Studio mit privatem Zugang. Das Erdgeschoss verfügt über einen schönen Eingangsbereich, der in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit voll ausgestatteter offener Küche und Kamin mit Kamineinsatz führt, sowie über ein Duschbad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, zwei zusätzlichen Duschbädern und einem separaten WC. Das unabhängige Studio ist ein echter Pluspunkt: ideal, um Familie und Freunde zu beherbergen, einen Arbeitsbereich zu schaffen oder dank seines autonomen Zugangs und Komforts eine sehr gute Mietrendite zu erzielen. Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima voll auszukosten: Pool, sonnige Terrassen, Stauraum, Keller und mehrere Stellplätze vervollständigen dieses seltene Objekt in dieser Gegend. Eine Immobilie, die Wohnkomfort, Diskretion und hohes Vermietungspotenzial im Herzen des Golfs von Saint-Tropez vereint. Diagnosen in Bearbeitung Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr