Neu

Reihenhaus mit Seeblick, Garten und Pool

285.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~96 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 1990

Beschreibung

In Laveno Mombello, im malerischen Ortsteil Cerro, befindet sich dieses wunderschöne Reihenhaus in einer ruhigen und abgeschiedenen Wohnanlage, die harmonisch in die umliegende Natur eingebettet ist. Die Anlage wurde mit Blick auf Privatsphäre und Ruhe konzipiert und vermittelt ein authentisches Gefühl der Verbundenheit mit der grünen Landschaft und dem Lago Maggiore. Der Strand von Cerro und insbesondere seine Restaurants sind nur 1 km vom Haus entfernt.

Der Eingang führt in einen einladenden offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer in einer warmen und hellen Atmosphäre vereint. Eine große Fensterfront führt in den privaten Garten, der ideal für entspannte Momente inmitten der grünen Ruhe ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Gäste-WC und ein zweckmäßiger Abstellraum unter der Treppe, der als Waschküche genutzt wird. Im Obergeschoss besticht das Hauptschlafzimmer durch seine Eleganz und den direkten Zugang zu einem Panoramabalkon, von dem aus man bei Sonnenuntergängen den Blick auf das Seewasser genießen kann. Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, während das Badezimmer mit Dusche den Schlafbereich vervollständigt. In der warmen Jahreszeit bietet der gemeinschaftliche Swimmingpool – zu Fuß in etwa 5 Minuten oder bequem mit dem Auto erreichbar – eine Oase der Entspannung und Unterhaltung und wertet die privilegierte Lage des Hauses zusätzlich auf. Zum Anwesen gehört außerdem eine eigene Einzelgarage. Die Wohnanlage verfügt über zahlreiche Stellplätze für Gäste – ein weiterer praktischer Vorteil für alle, die gerne Freunde und Familie empfangen. Abschließend wird darauf hingewiesen, dass ein Großteil der Möbel im Verkaufspreis enthalten ist. Mit seiner Ruhe, der Lage im Grünen und der Nähe zum Strand sowie zum Zentrum von Laveno Mombello ist dieses Reihenhaus die ideale Wahl für alle, die in einem paradiesischen Winkel voller Privatsphäre und Schönheit leben möchten.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-04B5I9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~96 m²

  • Gartenfläche

    ~138 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    137.4 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    137.4 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Provinz Varese, Lombardei

Laveno liegt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore und ist ein bedeutendes touristisches Zentrum. Laveno vereint vielfältige Landschaften: Wir befinden uns in Norditalien, doch das Klima ist mediterran und der Blick reicht vom See bis zu den Berggipfeln. Besonders wichtig ist der Jachthafen, der den Ort mit dem Fährdienst mit Intra am piemontesischen Ufer verbindet. Von dort aus kann man die Borromäischen Inseln und die weiteren Schönheiten des Sees besichtigen. Oberhalb des Ortes erhebt sich der Monte Sasso del Ferro, den man mit einer Seilbahn erreicht. Er ist einer der meistbesuchten Aussichtspunkte am Lago Maggiore, auch bei Liebhabern des Drachen- und Gleitschirmfliegens. Für den Tourismus ist Laveno Mombello eines der am leichtesten erreichbaren und am besten mit den wichtigsten lombardischen Zentren verbundenen Ziele am See: Die Ferrovie Nord, die den Ort mit Varese und damit mit Mailand verbinden, führen bis wenige Meter vom See entfernt und liegen ganz in der Nähe des Zentrums. Die Ferrovie dello Stato verbinden ihn mit der Schweiz. Die Autobahn der Seen ist sowohl über die Schnellstraße Besozzo–Vergiate bei Sesto Calende als auch auf der anderen Seeseite in Richtung Gravellona Toce bequem erreichbar. Das Zentrum bietet Touristen heute eine eindrucksvolle Uferpromenade mit Arkadengebäuden und Fußwegen. Der Ort bietet außerdem verschiedene Möglichkeiten zum Einkaufen. Einst war er auch ein bedeutendes Zentrum der Keramik- und Porzellanherstellung. In der Altstadt befindet sich die wunderschöne Villa De Angeli Frua, die man auch wegen ihres renommierten botanischen Gartens besichtigen sollte. Nicht weit von Laveno entfernt liegt außerdem die Einsiedelei Santa Caterina del Sasso: ein in den steil über den Wassern des Lago Maggiore aufragenden Felsen eingebettetes Juwel, von dem aus man unglaubliche Sonnenuntergänge bewundern kann.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Elletre S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Elletre S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern