Engel & Völkers
A spacious living room with purple sofas, a fireplace, and checkered tile flooring.

Doppelhaushälfte nur 5 km von Arezzo

950.000 €
  • 12 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~530 m² Gesamtfläche
  • ~800 m² Grundstücksfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In der Nähe der Stadt Arezzo bieten wir ein interessantes, im Jahr 2000 erbautes Doppelhaus mit einem schönen, umliegenden Garten von ca. 800 m² und einer Garage für insgesamt 80 qm. Der erste Teil befindet sich im Hochparterre, auf einer Ebene, mit einer Fläche von 150 qm. Dieser Teil besteht aus einem separaten Eingang, einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit einer großen Küche mit Zugang zum Garten und Innenhof für Mahlzeiten im Freien, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum, einem Flur und einem Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine 50 qm große Garage. Der zweite Teil des Hauses, der etwa 200 qm groß ist, erreicht man über einen schönen, unabhängigen Eingang, der zu einem großen Flur führt, von dem aus man über eine Treppe in den ersten Stock und in den Wohnbereich gelangt. Dieser Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer großen Küchenzeile mit Balkon sowie einem Badezimmer. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus führt eine schöne Freitreppe zu den beiden großen Dachböden (Mansarden), die sehr schön ausgebaut sind und zwei große Räume haben, die als weiteres Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer und eine Sonnenterrasse. Dieser Bereich hat auch einen direkten Zugang zum Keller mit einer Garage von 30 qm, vier sehr großen Kellern von etwa 100 qm und einem Badezimmer. Es gibt ein Surround-Sound-System und eine Absaugung in allen Räumen und beiden Teilen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Arezzo

Engel & Völkers ID: W-02Y5AL

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~530 m²

  • Grundstücksfläche

    ~800 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Gartenfläche

    ~800 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Nahwärme

Ort: Arezzo, Toskana

Die Lage ist aufgrund der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen hervorragend. Die Immobilie befindet sich in der Umgebung von Arezzo, und auch zu Fuß können wir alle wichtigen Einrichtungen leicht erreichen. Die Stadt Arezzo ist nur 5 km entfernt, und die Autobahn A1 ist nur 15 km entfernt. Florenz ist 78 km, Rom 220 km und Siena 80 km entfernt und bietet damit hervorragende Verbindungen zu den wichtigsten toskanischen und italienischen Städten.

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