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Landhaus in Valdichiana in wunderschöner Lage auf einem Hügel

1.050.000 €
  • 10 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~400 m² Gesamtfläche
  • ~7.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses wunderschöne Landhaus liegt nur 10 km vom Zentrum von Arezzo entfernt, in einer herrlichen hügeligen Lage mit atemberaubendem Blick über die Valdichiana. Das Anwesen hat eine Fläche von ca. 280 qm und erstreckt sich über zwei Etagen. Der ca. 7.000 qm große Garten ist vollständig umzäunt und verfügt über eine Einfahrt mit elektrischem Tor und Fußgängertor. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 130 qm. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich ein doppeltes Wohnzimmer mit Sitzecke, ein Esszimmer mit großem Kamin, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und eine Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer, eines davon mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer. In der Nähe des Hauptgebäudes befindet sich ein zweites Nebengebäude von ca. 50 qm mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es ist komplett renoviert und ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer oder Fitnessraum. Außerdem gibt es noch ein Nebengebäude von ca. 80 qm, das als Garage und Lagerraum genutzt wird. Auf dem 7.000 qm großen Grundstück befinden sich ein 2.000 qm großer Garten und ein 5.000 qm großer Olivenhain mit 160 Bäumen, die je nach Saison zwischen 60 und 90 kg Öl liefern. Der wunderschöne, 11 x 6 m große Pool bietet einen atemberaubenden Blick über die Valdichiana.
Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Arezzo

Engel & Völkers ID: W-048IMA

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~400 m²

  • Grundstücksfläche

    ~7.000 m²

  • Gartenfläche

    ~7.000 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Arezzo, Toskana

Diese Immobilie befindet sich in sehr günstiger Lage, denn nur 5 km entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, darunter einen Supermarkt, Bars, eine Bank, eine Apotheke, Restaurants, einen Tabakladen und einen Zeitungskiosk. Arezzo ist nur 10 km entfernt, während andere interessante Orte leicht zu erreichen sind: Cortona liegt 14 km entfernt, der Trasimenische See 30 km, Siena 70 km, Florenz 80 km, Montalcino 70 km und Pienza 54 km. Auch die wichtigsten Flughäfen sind gut erreichbar: Perugia San Francesco liegt 80 km entfernt, Florenz A. Vespucci 90 km, Forlì Luigi Ridolfi 140 km, Pisa Galileo Galilei 150 km, Bologna Guglielmo Marconi 170 km und Rom Fiumicino 235 km.

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