Platz für die ganze Familie: Wohnung mit 3 Schlafzimmer, Terrasse und Garage

Platz für die ganze Familie in ruhiger Lage: Diese 101 m² große Erdgeschosswohnung in Esslingen-Sulzgries bietet drei Schlafzimmer, ein 26 m² großes Wohnzimmer, eine Südwest-Terrasse mit rund 30 m² und einen Tiefgaragenstellplatz. Elektrik, Wasserleitungen, Bäder und Böden wurden 2021 erneuert. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flurbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Links befindet sich das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse in Südwest-Ausrichtung, die ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Verweilen bietet.

Ein besonderes Highlight ist die direkt an die Terrasse angrenzende, eigene Fahrradgarage, die einen besonders komfortablen und praktischen Zugang ermöglicht.

Das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und schafft dadurch eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Gegenüber befindet sich ein separates Gäste-WC. Das angrenzende Badezimmer wurde im Zuge der Modernisierung zeitgemäß erneuert und verfügt über eine Dusche, einen praktischen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss mit entsprechender Stellfläche.

Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Smart-Home-Ausstattung der Wohnung. Zahlreiche Funktionen lassen sich zentral über das Smart-Home-System steuern. Dazu gehören auch die teilweise elektrisch betriebenen Rollläden. Hochwertiger Vinylboden, moderne Deckenspots sowie eine umfassende Einbruchssicherung an Fenstern und Türen ergänzen das zeitgemäße Ausstattungskonzept.

Die Kombination aus umfassender Sanierung, moderner Haustechnik, hochwertigen Materialien und neuwertigem Zustand macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die Wert auf zeitgemäßes und komfortables Wohnen legen, ohne unmittelbar selbst umfangreiche Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten vornehmen zu müssen.