Engel & Völkers
Two-story peach villa with a stone path leading to the open wooden front door, surrounded by green lawn and lush foliage. Balconies with flowers.

Villa Mattutina

1.980.000 €
  • 11 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~430 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Manchmal kann ein Haus eine Brücke zwischen den Epochen schlagen, und die Villa Mattutina scheint uns durch ihr eisernes Tor in die Belle Époque zu versetzen! Die Gegend um den Lido war in der Tat ein lebendiger Schauplatz für avantgardistische architektonische Experimente, und diese Villa ist eines der harmonischsten Beispiele für den Eklektizismus, der vom Architekten Giovanni Sardi, der auch das berühmte Hotel Excelsior entworfen hat, im Stil der Neorenaissance interpretiert wurde. Wenn man den Gartenweg entlanggeht, vermitteln die Eingangstür und die großen Fenster den Eindruck eines Säulengangs, der sich in einem linearen Stil bis zur großen Veranda erstreckt. Im Erdgeschoss führt der Eingang in das Esszimmer: Im hinteren Teil befindet sich ein großer Kamin, und ein Bücherregal trennt es vom Rest des Wohnzimmers. Der Raum ist mit der Veranda verbunden. Die Küche und andere funktionelle Räume, wie z.B. die Sanitäranlagen, befinden sich auf dieser Etage und sind ebenfalls bequem mit dem Garten verbunden. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen schönen Eckbalkon mit Blick auf den Garten. Die Villa verfügt über eine zweite unabhängige Wohnung mit einem herrlichen Altan. Wir durchqueren das Wohnzimmer, die Küche, zwei weitere Zimmer mit einem großen Bad und den Dachboden und steigen die Treppe hinauf, um die Villa mit eigenen Augen zu sehen. Unser Blick errät spielerisch die Namen der umliegenden Villen, andere wichtige Beispiele des Jugendstils, der das Zentrum von Lido charakterisiert. Die Modernität des Entwurfs findet sich auch im hinteren Teil des Gartens wieder, wo sich das zweite Portal mit einer Auffahrt und einer Garage öffnet. Der neue Besitzer dieser Villa nimmt an der Geschichte Venedigs und seines Lido teil und fühlt sich an einem der exklusivsten Orte der Welt wie zu Hause.
Ausstattung
KlimaanlageGartenTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Venezia Lido

Engel & Völkers ID: W-02YBVC

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~430 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Lido Centro, Lido

Der Lido von Venedig ist ein beliebter Badeort für Venezianer und Touristen aus Italien und der ganzen Welt, der für sein kristallklares Wasser und seine schönen Strände geschätzt wird. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der Atmosphäre der "Belle Epoque", die im Spätsommer mit dem berühmten Filmfestival ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist in wenigen Minuten mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und die ganze Insel kann mit dem Auto befahren werden, das dank der öffentlichen Fährverbindung mit dem Festland transportiert werden kann. Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage, ganz in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen (Bushaltestelle, Vaporetto und Fähre, Supermärkte, Restaurants, usw.), aber ruhig und bequem zu den Stränden, sowohl die mit charakteristischen Hütten ausgestattet als auch die freien Strände, einschließlich San Nicolò, bekannt für seine natürliche Oase und den angenehmen Spaziergang entlang des Deiches zum Leuchtturm.

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