Im Herzen der Altstadt von Castiglione della Pescaia bieten wir eine elegante Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes befindet. Auf einer Fläche von etwa 140 m² zeichnet sich die Immobilie durch großzügige und gut aufgeteilte Räume aus, die Komfort und Funktionalität im Herzen eines der reizvollsten Orte der toskanischen Küste bieten.
Der Eingangsbereich führt in ein großzügiges Wohnzimmer, den zentralen Raum der Wohnung. Es besticht durch seine geräumige Gestaltung und zwei große Panoramafenster, die den Blick auf die Diaccia Botrona freigeben und einen weiten, eindrucksvollen Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft bieten. Die separate, großzügig bemessene Wohnküche bietet einen praktischen und funktionalen Raum für den Alltag. Einen besonderen Charme verleihen dem Wohnbereich die Kamine im Wohnzimmer und in der Küche, die den Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreichen.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Bäder, davon eines en suite. Die Aufteilung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als komfortabler Ferienwohnsitz.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, verfügt über neue Fenster und Türen sowie eine Klimaanlage. Lediglich die Bäder sind nicht modernisiert. Auch am Gemeinschaftsgebäude wurden kürzlich Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Eine der größten Stärken der Immobilie ist ihre Lage: Sie befindet sich in einem der charakteristischsten Viertel von Castiglione della Pescaia, etwa 250 Meter vom zentralen Platz und nur 200 Meter vom Parkplatz entfernt – ein besonders wertvolles Merkmal für eine Immobilie in der Altstadt.
Die Nähe zum Meer, zu Restaurants, Geschäften und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen ermöglicht es, den Ort vollständig zu genießen und sich bequem zu Fuß fortzubewegen.
Dank der großzügigen Wohnfläche, der drei Schlafzimmer und der bevorzugten Lage stellt die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus am Meer im Herzen einer der renommiertesten Ortschaften der toskanischen Maremma eine interessante Lösung dar.