Blick auf Altstadt und Lagune: Wohnung im historischen Zentrum von Castiglione della Pescaia

Im Herzen der historischen Altstadt von Castiglione della Pescaia bieten wir eine elegante Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes zum Verkauf an. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und zeichnet sich durch großzügige, gut aufgeteilte Räume aus, die Komfort und Funktionalität im Herzen eines der faszinierendsten Orte der toskanischen Küste bieten.

Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Salon, den zentralen Raum der Wohnung. Er besticht durch viel Platz und zwei große Panoramafenster mit Blick auf die Diaccia Botrona, die eine weitläufige und eindrucksvolle Aussicht auf die umliegende Naturlandschaft bieten. Die separate, geräumige Wohnküche ist praktisch und funktional für den Alltag. Besondere Akzente im Wohnbereich setzen die Kamine im Wohnzimmer und in der Küche, die zum Charme und Charakter der Immobilie beitragen.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines en suite. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als komfortabler Ferienwohnsitz.

Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, verfügt über neue Fenster und Türen sowie eine Klimaanlage. Lediglich die Badezimmer sind etwas älteren Datums. Auch am Gemeinschaftsgebäude wurden kürzlich Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Eine der größten Stärken der Immobilie ist ihre Lage: Sie befindet sich in einer der charakteristischsten Gegenden von Castiglione della Pescaia, etwa 250 Meter vom zentralen Platz und nur 100 Meter vom Parkplatz entfernt – ein besonders geschätztes Merkmal bei einer Immobilie in der historischen Altstadt. Außerdem besteht die Möglichkeit, das Haus zum Be- und Entladen direkt mit dem Fahrzeug zu erreichen, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die Nähe zum Meer, zu Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen ermöglicht es, den Ort in vollen Zügen zu genießen und sich bequem zu Fuß fortzubewegen.

Dank der großzügigen Wohnfläche, der drei Schlafzimmer und der privilegierten Lage stellt die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus am Meer im Herzen eines der renommiertesten Orte der toskanischen Maremma eine interessante Lösung dar.

Erkunden Sie die Immobilie mit der virtuellen Besichtigung: https://tour360.getrix.it/vrtours/2520913/

-Einige Innenaufnahmen wurden ausschließlich zu Illustrationszwecken mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet, um einen Eindruck von möglichen Einrichtungslösungen und der Aufwertung der Räume zu vermitteln. Fordern Sie das vollständige Exposé an! -