Blick auf Altstadt und Lagune: Wohnung im historischen Zentrum von Castiglione della Pescaia

Im Herzen der Altstadt von Castiglione della Pescaia bieten wir eine elegante Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes zum Verkauf an. Die Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 140 m² und zeichnet sich durch großzügige, gut aufgeteilte Räume aus, die Komfort und Funktionalität im Herzen eines der reizvollsten Orte der toskanischen Küste bieten.

Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Salon, den zentralen Raum der Wohnung. Dieser besticht durch seine großzügigen Abmessungen und zwei große Panoramafenster mit Blick auf die Diaccia Botrona, die einen weiten und beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft eröffnen. Die separate, großzügig bemessene Wohnküche bietet einen praktischen und funktionalen Raum für den Alltag. Besondere Akzente im Wohnbereich setzen die Kamine im Wohnzimmer und in der Küche, die zum Charme und Charakter der Immobilie beitragen.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines en suite. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als komfortabler Feriensitz.

Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, verfügt über neue Fenster und Türen sowie eine Klimaanlage. Lediglich die Badezimmer sind nicht mehr zeitgemäß. Auch am Gemeinschaftsgebäude wurden kürzlich Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Eine der größten Stärken der Immobilie ist ihre Lage: Sie befindet sich in einem der charakteristischsten Viertel von Castiglione della Pescaia, etwa 250 Meter vom zentralen Platz und nur 100 Meter vom Parkplatz entfernt – ein besonders wertvolles Merkmal für eine Immobilie in der Altstadt.

Die Nähe zum Meer, zu Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen ermöglicht es, den Ort in vollen Zügen zu genießen und sich bequem zu Fuß fortzubewegen.

Dank der großzügigen Wohnfläche, der drei Schlafzimmer und der privilegierten Lage stellt die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz am Meer im Herzen eines der renommiertesten Orte der toskanischen Maremma eine interessante Lösung dar.

Entdecken Sie die Immobilie bei einem virtuellen Rundgang: https://tour360.getrix.it/vrtours/2520913/

-Einige Innenaufnahmen wurden ausschließlich zu Illustrationszwecken mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet, um einen Eindruck von möglichen Einrichtungslösungen und der Aufwertung der Räume zu vermitteln.-