3-Zimmer-Wohnung im obersten Stock eines Art-déco-Gebäudes

Im obersten Stockwerk eines Art-Déco-Gebäudes im Carré d'Or gelegen, vereint diese Wohnung sowohl die Raffinesse der Architektur der 30er Jahre als auch zeitgenössischen Komfort. Schon beim Eintritt wird der Ton gesetzt: Die harmonischen Räume und das natürliche Licht schaffen eine zugleich warme und anspruchsvolle Atmosphäre. Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch einen Balkon verlängert wird und ideal ist, um die Sonne von Nizza zu genießen. Die separat und vollständig ausgestattete Küche zeigt ein durchdachtes Design, das Ästhetik und Funktionalität verbindet. Auf der Nachtseite laden zwei elegante und geräumige Schlafzimmer zur Entspannung ein. Eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer, während ein zweites unabhängiges Badezimmer das Ganze ergänzt. Jeder Wohnraum hat direkten Zugang zu einem Balkon, nach Norden oder Süden, was es ermöglicht, die Milde des mediterranen Klimas den ganzen Tag über zu genießen. Komplett mit edlen Materialien renoviert und mit einem Klimatisierungssystem ausgestattet, verbindet die Wohnung den Charme der Vergangenheit mit der Feinheit einer zeitgenössischen Renovierung. Ein Keller rundet dieses seltene Gut ab, das in einem der gefragtesten Viertel von Nizza, am Boulevard Victor Hugo, liegt. Energieausweis: C-152; Treibhausgas-Emissionen: A-4 Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 1077 € - 1457€ Wohnanlage mit 31 Einheiten, Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2320€, Laufendes Verfahren: nein Maklergebühren inklusive MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr