Meernah: Wohnung im Goldenen Quadrat

Nur wenige Schritte von der Promenade des Anglais entfernt, mit Blick auf die wunderschöne Baie des Anges und das prächtige Hotel Negresco, ein wahres Symbol für Nizzaer Eleganz. Wir laden Sie ein, diese wunderschöne Wohnung in einem Belle-Époque-Palast zu entdecken. Diese komplett klimatisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet seitlichen Meerblick und liegt nur wenige Schritte vom berühmten Negresco entfernt. Mit einer Fläche von ca. 114 m² wurde sie kürzlich von einer Innenarchitektin aus Nizza renoviert, die ihr einen unbestreitbaren Charme verliehen hat. Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige Räume, einen makellosen Zustand und eine raffinierte Einrichtung aus. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellraum, einem Doppelwohn-/Esszimmer mit nach Süden ausgerichteten Balkonen, einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich und einem angrenzenden Balkon. Das erste geräumige Schlafzimmer verfügt über einen ruhigen Balkon zum Innenhof sowie ein eigenes Badezimmer, ein WC und Abstellraum. Das zweite, ebenfalls geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon zum Innenhof, ein Duschbad, ein WC und Abstellraum. Ein Kellerraum vervollständigt diese elegante Wohnung. DPE: C-89; GES: C-14 Schätzung der jährlichen Energiekosten: 1010 € - 1450 € Eigentümergemeinschaft mit 70 Einheiten, jährliche Durchschnittskosten: 2976 €, laufendes Verfahren: ja inkl. MwSt. vom Verkäufer zu tragende Maklergebühren Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr