Elegante Wohnung am Lungarno mit Blick auf die Kirche Chiesa della Spina

Im Herzen von Pisa, in einer der eindrucksvollsten Lagen der Stadt, bieten wir eine elegante Wohnung von ca. 250 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich im dritten Stock eines prestigeträchtigen historischen Palastes, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und den Sehenswürdigkeiten des Stadtzentrums entfernt.

Die Immobilie bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Lungarno und die Kirche Santa Maria della Spina, einen der faszinierendsten und bekanntesten Ausblicke der Stadt.

Der Eingang vom Lungarno führt in ein großzügiges, repräsentatives gemeinschaftliches Atrium mit eleganten Ausstattungsdetails, einem wunderschönen Aufzug mit Glaselementen sowie einem stilvollen Treppenhaus. Die Gemeinschaftsbereiche des Palastes wurden Anfang der 1990er-Jahre umfassend renoviert.

Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige Räume, zahlreiche Fenster und hochwertige architektonische Details aus. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst acht Räume: zwei an den Eingang angrenzende Bereiche, davon einer besonders großzügig, zwei Badezimmer, drei repräsentative Salons mit Blick auf den Lungarno, die sich durch ihre hervorragende Helligkeit und ebenso großzügige Fensterfronten auszeichnen, sowie drei große rückwärtige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer nutzen lassen.

Die Immobilie wird durch sorgfältig restaurierte Fresken und eindrucksvolle Galerien ergänzt, die den Räumen einen authentischen und anspruchsvollen Charakter verleihen.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenräume entsprechend den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers.

Ein weiterer besonders wertvoller Bestandteil ist der zur Immobilie gehörende Stellplatz auf dem gemeinschaftlichen Grundstück. Er befindet sich im rückwärtigen Innenhof des Gebäudes und ist über ein automatisches Tor zugänglich.

Derzeit ist die Wohnung als Bürofläche katasterrechtlich eingetragen. Der Verkauf erfolgt mit bereits genehmigtem Projekt zur Umwandlung in eine Wohnnutzung; die entsprechenden Abgaben sind bereits beglichen. Gegebenenfalls müssen noch die erforderlichen Anpassungs- und Individualisierungsarbeiten im Innenbereich durchgeführt werden.

Eine Immobilie von besonderem Charme – ideal für alle, die im historischen Herzen Pisas, in exklusiver Lage und mit einem einzigartigen Blick auf den Lungarno wohnen möchten und dabei das Prestige historischer Architektur mit dem Komfort einer zentralen Lage verbinden wollen.

Energieeffizienzklasse: wird derzeit festgelegt.

Aus Gründen der Vertraulichkeit ist die im Inserat angegebene Lage nur ungefähr angegeben; die Immobilie befindet sich dennoch in unmittelbarer Nähe des genannten Punktes.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.