Engel & Völkers
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Bright, modern apartment interior with a glass dining table, white chairs, and a white sofa. A large window overlooks a river and colorful buildings.

Charmantes Apartment mit Blick auf den Lungarno

775.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~206 m² Gesamtfläche
  • ~205 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine Wohnung im zweiten Stock eines eleganten, alten Palazzos mit Blick auf die Lungarni. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von etwa 205 qm und wurde kürzlich mit besonderer Sorgfalt für Details und Oberflächen renoviert. Die geschickte Aufteilung der großzügigen Räume, die Helligkeit und die außergewöhnlichen Ausblicke auf einige der eindrucksvollsten Ansichten des Lungarno empfangen die Bewohner in einer aufregenden Umarmung. Die Wohnung verfügt über einen doppelten Eingang, dessen Haupteingang sich zu einem großen Wohnzimmer mit einem kleinen Balkon öffnet, der als Trennbereich zwischen dem Wohnbereich und dem Schlafbereich dient und letzteren intim und privat macht. Im Wohnbereich dominiert der großzügige offene Wohnbereich, der eine fantastische Küche mit Insel und Marmortheken, einen Essbereich und einen Entspannungsbereich beherbergt. Dieser Bereich ist eine wahre Bühne auf dem Lungarno; die Ausblicke offenbaren die historischen Gebäude, die sich im Fluss spiegeln, einen seltenen und einzigartigen Rahmen für gesellige Momente, die Sie mit Familie und Gästen genießen können. Dieser Flügel der Immobilie verfügt auch über einen weiteren Raum, ein Büro, das ebenfalls auf den Balkon hinausgeht. Der gut aufgeteilte Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer, von denen zwei über ein en-suite Badezimmer und einen Kleiderschrank verfügen. Ein weiteres großes Badezimmer bedient die beiden Bereiche der Wohnung, Tag und Nacht, mit zwei separaten Türen. Diese Wohnung stellt die ideale Residenz für diejenigen dar, die komfortabel in einer der prestigeträchtigsten, einzigartigsten und eindrucksvollsten Lagen der Altstadt leben möchten; jedes Fenster ist ein Rahmen, der Schönheit, Geschichte und Kunst einfängt.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Pisa

Engel & Völkers ID: W-02XMK0

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~206 m²

  • Wohnfläche

    ~205 m²

  • Nutzfläche

    ~205 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: San Martino, Pisa

Seit 1987 gehört Pisa zum UNESCO-Weltkulturerbe und bewahrt seine Jahrhunderte alte Geschichte in den Palästen und sichtbaren Überresten an verschiedenen Ecken der Stadt. Nicht nur Schätze wie der Turm und der unglaubliche Piazza dei Miracoli, sondern auch eines der Zeugnisse seiner glorreichen Vergangenheit ist die Stadtmauer aus dem 12. Jahrhundert, die noch heute das als historisches Zentrum der Stadt geltende Gebiet umgibt, mit seinen vier Hauptvierteln, die durch den Fluss Arno geteilt werden. Viele Literaten und Wissenschaftler haben im Laufe der Jahre das Lob des Lungarno von Pisa gesungen, und heute tragen die Ufer ihre Namen, an denen einige der bekanntesten Paläste stehen, einst Sitz der angesehensten Familien. Pisa rühmt sich einer Vergangenheit als Seemacht: Neben einem bedeutenden römischen Hafen war es eine der vier Seerepubliken, deren Handelsaktivitäten der Stadt beträchtlichen Reichtum einbrachten. Vor allem die Wissenschaft hat die Stadt zu einem florierenden Anziehungspunkt gemacht: Geburtsort von Galileo Galilei, beherbergt sie die renommierten Schulen Sant’Anna und Normale sowie eine angesehene Universität. Das Herz der städtischen Lebendigkeit ist Borgo, zwischen den Vierteln Santa Maria und San Francesco, eine der Hauptstraßen, die von einem Arkadengang gesäumt wird, an dem elegante Paläste aus dem 14. und 15. Jahrhundert stehen, belebt durch stilvolle Lokale und Geschäfte. Dynamik und Unterhaltung werden durch die Festivals und Veranstaltungen gewährleistet, die das ganze Jahr über die wichtigsten Kulturzentren von Pisa beleben, mit besonderem Verweis auf die Luminara di San Ranieri, ein charakteristisches und einzigartiges Lichtspektakel, das jedes Jahr am 16. Juni den Fluss zur Feier des Schutzheiligen erleuchtet. Nur wenige Kilometer vom Zentrum entfernt liegt der Parco di San Rossore, einst Sommerresidenz des Präsidenten der Republik und heute ein geschütztes Naturreservat. Die Stadt bietet zudem eine außergewöhnliche Lage mit ihrer Nähe zu den Apuanischen Alpen, 50 km entfernt, und den Monti Pisani, die an das Zentrum grenzen, eine hervorragende Kulisse für Wander- und Mountainbikewege. In nur 15 km Entfernung kann man die Küste mit ihren Stränden und ausgestatteten Lidos erreichen, um einen typischen italienischen Sommer zu erleben. Hier befindet sich auch der Yachthafen von Pisa, von dem aus man zu kurzen Segelausflügen zu den Inseln des toskanischen Archipels starten kann. Der Hafen von Livorno ist hingegen nur 25 km entfernt und ermöglicht die Erreichung von Korsika, Sardinien und anderen europäischen Destinationen. In der Stadt gibt es zudem einen Flughafen, einen der wichtigsten der Toskana, mit nationalen und internationalen Routen. Erwähnenswert ist schließlich die Eisenbahn, deren Verbindungen es ermöglichen, alle anderen Städte der Halbinsel zu erreichen. In 30 Autominuten kann man Lucca und die kulinarischen Traditionen des Hinterlandes entdecken, während die Sehenswürdigkeiten von Florenz in nur einer Stunde erreichbar sind. Nach 35 km erreicht man Forte dei Marmi und die Versilia.

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