Engel & Völkers
Aerial view of a yellow building with green shutters overlooking a city with mountains in the background. A red banner with "VENDUTO" is in the upper left.

Atemberaubende Aussicht von den Höhen des Castelletto

335.000 €
  • 6 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~145 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines eleganten Altbaus mit Aufzug in der Via Contardo im Herzen des Wohnviertels Castelletto, einem der reizvollsten von Genua. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe, ihre Nähe zum historischen Zentrum und ihre eindrucksvolle Aussicht auf die Stadt. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 145 Quadratmetern und bietet große, helle Räume, die sich alle durch einen herrlichen, offenen Blick auf Genua auszeichnen, mit einem Panorama, das sich vom Vorgebirge von Portofino bis zum historischen Zentrum erstreckt. Die derzeitige Innenaufteilung sieht ein Doppelwohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer vor. Im Hinblick auf eine mögliche Renovierung mit kleinen Modernisierungsmaßnahmen zur Optimierung der Räume wäre es möglich, ein zweites Badezimmer oder einen offenen Raum zwischen der Küche und dem Wohnzimmer zu schaffen, so dass es sich perfekt für eine Familie oder für diejenigen eignet, die eine geräumige und moderne Wohnung in einem historischen Kontext suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Genova Centro

Engel & Völkers ID: W-02XXU0

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Gesamtfläche

    ~145 m²

  • Nutzfläche

    ~125 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Castelletto, Genua

Via Contardo ist eine Straße im Wohnviertel Castelletto in Genua. Castelletto erstreckt sich auf den Höhen über dem historischen Stadtzentrum und bietet einen Panoramablick auf den Hafen und den Golf von Genua. Das Viertel ist bekannt für seine eleganten historischen Villen, zahlreiche Grünflächen und Aussichtspunkte wie die berühmte Spianata di Castelletto, ein beliebtes Ausflugsziel für Einwohner und Touristen gleichermaßen. Das Gebiet ist durch Aufzüge, Standseilbahnen und Buslinien gut mit dem Stadtzentrum verbunden, was es zu einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Viertel Genuas macht.

Grundriss

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