Reserviert

Renovierte Wohnung, nur wenige Schritte vom Corso Italia entfernt

380.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~112 m² Gesamtfläche
  • ~112 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts in der Via Amendola, im Herzen von Albaro, einem der begehrtesten und vornehmsten Wohnviertel Genuas. Der Eingang führt in einen großzügigen, einladenden und gut organisierten Wohnbereich, aufgewertet durch eine maßgefertigte Wohnwand mit Thermokamin, der dem Raum Charakter und Wärme verleiht. Der Wohnbereich geht harmonisch in den Essbereich über und schafft einen idealen Raum sowohl für den Alltag als auch für gesellige Momente. Die Küche, durch eine praktische Schiebewand getrennt, ist vollständig und funktional: Sie kann als eigenständiger Raum genutzt oder je nach Bedarf in Verbindung mit dem Essbereich belassen werden. Der Schlafbereich ist gut aufgeteilt und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder, beide kürzlich renoviert. Die Immobilie präsentiert sich in hervorragendem Pflegezustand, mit sorgfältigen Ausstattungen und Parkettboden, der den Räumen Eleganz, Wärme und Kontinuität verleiht. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause in einem gehobenen, ruhigen und bestens angebundenen Umfeld suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheAufzugKaminGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Genova Centro

Engel & Völkers ID: W-048ZSE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~112 m²

  • Wohnfläche

    ~112 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1950

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Albaro, Genua

Im renommierten Stadtteil Albaro gelegen, in einem eleganten und ruhigen Wohnumfeld, genießt die Immobilie eine strategische Lage nur wenige Minuten vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebiet zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und Sportanlagen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist es die ideale Lösung für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

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