Villa in Mougins in geschlossener Anlage, grüner Ausblick

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Haus im Herzen von Mougins, wo Luxus und Raffinesse harmonisch zusammenfinden. Diese prachtvolle Immobilie mit einer Gesamtfläche von 248 m2 bietet ein unvergleichliches Wohnambiente mit 7 großzügigen Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 4 majestätische Badezimmer. Kürzlich 2024 modernisiert, verströmt dieses Anwesen zeitlosen Charme und integriert zugleich modernen Komfort.

Lassen Sie sich von der dezenten Eleganz des Interieurs begeistern, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde. Die Böden reflektieren das natürliche Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die perfekt ausgestattete Einbauküche und die maßgefertigten Einbauschränke sowie das Wohnzimmer mit seinem behaglichen Kamin laden zum Entspannen und zum Beisammensein mit Familie oder Freunden ein, während der freie Blick ins umgebende Grün Ihrem Alltag eine Note von Gelassenheit verleiht.

Zu den einzigartigen Merkmalen dieses Anwesens zählt die 15 m2 große Terrasse, ideal, um sonnige Morgen oder Abende unter dem Sternenhimmel zu genießen. Der Pool, eine wahre Oase der Frische, verspricht unvergleichliche Entspannungsmomente. Sicherheitsoptionen, darunter eine 24/7-Überwachung, elektronische Türen und Sicherheitsschlösser, garantieren absolute Ruhe.

Zudem sorgen eine geräumige Doppelgarage und eine elektrische Heizung für optimalen Komfort.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Immobilienjuwel zu erwerben, in dem sich Luxus und Natur zu einem unvergleichlichen Rückzugsort verbinden. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern, die den Gipfel von Eleganz und Komfort verkörpert.

Energieausweis: 152 – C

Treibhausgasemissionen: 5 - A

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2753 bis 3725 Euro.

Durchschnittliche jährliche Kosten der Lose: 6338 Euro.

Freie Eigentümergemeinschaft (Association syndicale libre).

Transaktionshonorar 6 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Nettopreis Verkäufer: 3.182.500 Euro.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr