Gros Caillou - 2 Zimmer - Gesuchte Adresse

EXKLUSIVITÄT Paris VII - Gros Caillou - 2 Zimmer - Begehrte Adresse Im Herzen des sehr begehrten 7. Arrondissements, in einem Gebäude aus dem Jahr 1909, präsentiert Engel&Völkers Ihnen eine Wohnung mit 50,81 m² Carrez, gelegen im 4. Stock mit Aufzug, vollständig ruhig, mit Blick auf einen begrünten Innenhof. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem komfortablen Wohnzimmer mit einer ausgestatteten und offenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem separaten WC. Alles befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und erfordert keine Renovierungen. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Champ de Mars. Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage in einem der sichersten und begehrtesten Viertel von Paris. Das Gebäude ist gesichert mit Gegensprechanlage und Digicode sowie durch die Anwesenheit einer Hausmeisterin. Energieausweis E/323 kWh/m2/Jahr. CO2: E/69 kg CO2/m2/Jahr Nebenkosten: 800,01€ pro Quartal Grundsteuer: 1 395 € Anzahl der Einheiten in der Eigentümergemeinschaft: 161 Einheiten. Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: Zwischen 880€ und 1 240€ Keine laufenden Verfahren. Provisionen zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr