Paris X - Helles Loft im Industriestil - Martel

Nur wenige Schritte von der Rue de Paradis entfernt, zwischen dem Gare de l’Est und der Metrostation Strasbourg-Saint-Denis, lädt Engel & Völkers Sie ein, dieses exklusive Loft mit einer Carrez-Fläche von 58,11 m² zu entdecken, das sich im erhöhten Erdgeschoss eines schönen, 1910 erbauten Industriegebäudes befindet. Mit einer bemerkenswerten Deckenhöhe von 4 Metern bietet dieser einzigartige Raum ein großzügiges Wohnzimmer von 38 m², das durch die silberfarbene Theke der offenen Küche und große, nach Westen ausgerichtete Fensterfronten besonders zur Geltung kommt. Im Schlafbereich befinden sich zwei Räume im japanischen Stil mit Doppelbetten (Schrankbett 140 × 200), eine Dusche mit Doppelwaschbecken und ein separates WC. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist auf ihrer gesamten Fläche gewerblich nutzbar. Fahrradständer im Innenhof des Gebäudes. Energieausweis: E/304 Treibhausgasemissionen: C/24 Geschätzte jährliche Energiekosten: 1 841€ - 1 900€ Zentrale Gasheizung Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1 023€ Miteigentum mit 108 Einheiten Laufendes Verfahren: NEIN Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr