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Modern open-plan living area with beige curved sofas, a wooden dining set, and a sleek kitchen with dark wood cabinetry. [AI-generated text]
KI

Renovierte Wohnung mit Blick auf den Eiffelturm – Ranelagh – La Muette, Paris 16. Arrondissement

1.490.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~104 m² Gesamtfläche
  • ~104 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung

Engel & Völkers bietet Ihnen im 8. Stockwerk eines modernen, von einem Hausmeister betreuten Gebäudes mit Aufzug eine vollständig renovierte, möbliert verkaufte Wohnung mit 103,76 m² und Blick auf den Eiffelturm.

Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich, der in einen großzügigen 39 m² großen Wohnbereich mit vollständig ausgestatteter offener Küche führt, zwei Suiten mit jeweils eigenem Badezimmer und Zugang zu den Terrassen, zwei Toiletten, einer Waschküche sowie zahlreichen Staumöglichkeiten.

Zwei durchgehende Balkone mit 15,58 m² und 8,26 m² erweitern die Wohn- und Schlafbereiche. Die lichtdurchflutete Immobilie zeichnet sich durch sehr hochwertige Ausstattungsdetails aus: Parkett, Einbauküche und vollständig neue Ausstattung.

Ein Keller vervollständigt dieses Angebot.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im Gebäude zu erwerben.

Energieausweis: C/142; THG-Emissionen: C/29

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1.292 €–1.748 €

Wohnanlage mit 57 Einheiten.

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 5.494,12 €

Laufendes Verfahren: nein

In den genannten Preisen enthaltene Transaktionsgebühren, vom Verkäufer zu tragen

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

W-04C7QD

Ausstattung
BalkonKellerAufzugMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Thibaud Delille

Engel & Völkers ID: W-04C7QD

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    8

  • Etagen-Anzahl

    10

  • Gesamtfläche

    ~104 m²

  • Wohnfläche

    ~104 m²

  • Nutzfläche

    ~104 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    136 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: 16. Arrondissement, Paris

Nur wenige Schritte von der Metrostation Ranelagh entfernt, befindet sich die Immobilie in einer der begehrtesten Lagen des 16. Arrondissements und profitiert von einem ruhigen, vorwiegend wohngeprägten Umfeld. Lebensmittelgeschäfte, renommierte Schulen und Grünanlagen liegen in unmittelbarer Nähe, darunter der Jardin du Ranelagh und der Bois de Boulogne. Gute Verkehrsanbindung (Metro Ranelagh/Jasmin, Bus).

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